杠精亲测｜东城这个老小区凭啥卖天价？

听说东花市有个均价10万+的"老破大"，本杠精必须来掰扯掰扯！2005年交付的二手房，楼龄快20年还敢卖2860万？但实地看完我闭嘴了...

出电梯就被楼道维护惊到，瓷砖锃亮得像新小区。更夸张的是教育配置：直线距离300米就是北京市第五幼儿园，遛狗都能顺路接娃放学！小区西门对着东花市小学，北门走5分钟到汇文中学，这配置让多少家长眼红？

虽然户型有些奇葩，78㎡的一居室确实迷惑。但163㎡的四居室格局真香，主卧自带步入式衣帽间，儿童房正对社区花园。突然理解土豪家长的选择了——多花几百万买每天多睡半小时，还能让娃全程步行上学，这波好像不亏？