通州这个户型是开外挂了吧？阳台比我客厅还大！

陪朋友看房看到怀疑人生！说好的105㎡三居室，进门就被7.2米跑道阳台闪瞎眼。更离谱的是北卧飘窗延伸出1.2米，铺上垫子直接变榻榻米房！

开发商怕不是搞空间折叠？设备平台改造成阳光书房，赠送面积多到要用计算器算。看到158㎡户型的"超100%得房率"设计，终于明白什么叫"建筑面积仅供参考"。

想问下懂建筑的朋友，这种阳台半赠送+飘窗全赠送的操作合规吗？#户型设计玄学 #空间利用大师 #北京新房评测