内行人说真话｜金宝街这个现房到底值不值？

从业10年的地产人今天说点大实话！最近被问爆的金宝街现房项目，我带着激光测距仪来实地扒皮了。

先说硬核数据：容积率2.0在二环简直逆天，相当于把国贸三期放倒的奢侈尺度。实测层高4.3米不掺水，光这点就吊打90%的所谓豪宅。重点看细节：全屋霍尼韦尔新风+大金空调三管制，连消防门都是甲级防火带阻尼铰链...

更惊喜的是绿化居然做了三重立体园林，这在核心区比找停车位还难！悄悄告诉大家，他们厨房标配的嘉格纳蒸烤箱，单台市场价够买辆特斯拉。看完不禁感慨：原来真豪宅从不在宣传册写"奢华"，每个细节都在默默烧钱。

想问家人们，你们觉得二环现房该不该为这些隐形配置买单？来波专业讨论！