专家说95%满意度的房子不存在？实地拆解西四环现象级现房

最近被同行疯狂安利这个"超纲"现房项目，从业12年的地产老兵带着专业尺来挑刺了！📏

实测发现三大硬核亮点：

1️⃣ 窗墙比超0.3：每个户型都达到健康住宅采光标准

2️⃣ 楼间距超70米：比同容积率项目多出20%日照时长

3️⃣ 精装配置清单：TOTO卫浴+老板烟机都是交付标准

更惊喜的是社区规划：约2000㎡下沉会所藏着恒温泳池，儿童区按年龄分三个活动模块。最绝的是车库设计——每个单元电梯直达且带无障碍通道，婴儿车推行毫无压力

对比周边期房项目，这里提前2年锁定生活动线：地铁站已通、学校已建、商业体已封顶。用业内人士的话说："把交付标准做成现房样板间，这届开发商太卷了！" 所以问题来了：当确定性成为稀缺品，你会重新评估现房价值吗？