通州新盘绿化率0？但家门口就是地铁商场幼儿园！

朋友说新盘没绿化直接劝退？我偏要杠一杠！

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上周去看了金地在宋庄的新地块，原本也纠结「零绿化」的硬伤。但走到北运河东站才惊觉——418米！这距离比我取快递还近！下楼就是地铁口，商业综合体直接建在社区里，幼儿园小学全在步行圈，这配套还要啥自行车？

更绝的是2.4容积率，在通州新房里真算清流。看过周边那些鸽子笼项目，这里楼间距简直奢侈。朋友吐槽开发商把钱都砸配套了，但对我们这种既要烟火气又要生活品质的新生代家庭，商场比花园更实用啊！

突然get到规划师的脑洞：社区自带8000㎡商业，送娃上学顺路买咖啡，下班地铁出来逛个超市，这种立体生活动线比纯住宅香多了！周边还有六个新盘在建，五年后估计要形成新商圈，现在入手说不定能吃到区域红利？