得房率100%？这房子是不是偷面积？

最近被朋友疯狂安利丰台这个新盘，说118㎡户型得房率100%！我第一反应：开发商又在玩文字游戏吧？结果实地看完户型图直接打脸...

这个118㎡四居室，每个空间都像被施了魔法！主卧居然能塞下L型衣帽间+双台盆浴室，客厅开间4.2米还能多出整面收纳墙。最绝的是厨房，U型操作台+双开门冰箱位，转身就能看到餐厅全景，这空间利用率我给跪了！

对比周边同面积段户型，别人家得房率普遍75%-85%，他家硬是抠出15㎡实用面积，相当于白送个小书房！看完只想说：设计师怕不是个空间管理大师？建议近期看房的朋友都来开开眼，这种教科书级的户型设计真的不多见了！

PS：看完别急着走，社区里的花园洋房设计也很有看点，30%绿化+2.5低容积率，住起来应该很舒服～