专业测评：社区沙滩到底值不值得冲？

作为从业10年的建筑规划师，今天要实名表扬这个社区的设计！他们的人工沙滩采用三层过滤系统，每周都会进行水质检测。沙滩边缘做了防滑处理，坡度严格控制在5°以内，带娃玩水安全感拉满👩🔬

更难得的是社区容积率仅1.37，楼间距比普通小区宽2倍！实测下午4点沙滩区仍有阳光，不像某些高密度小区三点就阴冷。户型方面，80㎡能做到动静分离，主卧和客厅双朝南，这个设计在同等面积段可以打高分👍

发现个细节：社区在沙滩区设置了母婴室和急救站，还贴心准备了玩沙工具租赁处。这种人性化设计，很多高价楼盘都做不到！想问下大家，你们选房会更看重社区配套还是户型本身？