别墅买家最易忽略的细节：这个指标决定居住品质

很多人看别墅只盯着面积价格，真正懂行的会先看这个数据：容积率。以兴创屹墅为例，1.17的容积率意味着每栋建筑都有充足采光间距，40%绿化让社区成为天然滤尘器。对比市区2.0以上的容积率项目，这里的居住密度低了近一倍！

更难得的是在低密基础上，还保证了生活便利性：873米到地铁站，步行范围内商业医疗教育全配套。这种"离尘不离城"的平衡，才是高端住宅的价值核心。