72㎡神户型vs周边硬伤！北京新盘值不值得冲？

最近被疯狂种草的北七家新盘，看完真实环境我emo了...说好的品质社区，结果周边环绕着庙宇和公租房？开发商还玩起了"视觉屏蔽术"，沙盘上根本看不出端倪😑

平心而论，72㎡两居室确实惊艳：全明格局+精装交付，338万就能get五环边地铁房。但买房不是拆盲盒啊！建议所有准备上车的朋友：①要求销售提供不利因素告知书 ②亲自考察周边1公里环境 ③多对比同价位楼盘。你们会为了户型妥协周边环境吗？求真实建议！