南中轴沿线～中海和瑞叁號院

基本信息

- 楼盘名称：中海和瑞叁號院

- 城市区域：北京丰台大红门

- 开发商：北京中海盈盛房地产开发有限公司

- 物业类别：普通住宅

- 建筑形式：板楼

- 占地面积：39,419.43平方米

- 建筑面积：138,200.28平方米

- 总户数：748户

- 容积率：2.4

- 绿化率：30%

- 产权年限：70年

- 物业费：8.68元/平方米/月

价格信息

- 销售指导价：9.5万元/平米

- 首次开盘均价：约8.8万元/平米

户型信息

- 108㎡三居户型：全明格局，南向三面宽达9.8米，且都赠送阳台，主卧为套间设计，餐客厨一体。

- 110㎡三居户型：全明格局，南向三面宽，刚需首选，赠送8-8.5平米，得房率82%，餐客厨一体，主卧独立套房。

- 139㎡四居户型：南北通透，全明格局，南向三面宽达10.7米，主卧套间设计，双卧朝南，主卫干湿分离，北向两个卧室配置了设备平台。

交通配套

- 轨道交通：8号线大红门南站仅300米，10号线大红门站约1公里，周边直线3km范围内还有角门东、海户屯、石榴庄等11个地铁站。

- 公交路线：有343路、511路、687路等公交线路经过。

- 道路交通：拥有3横5纵3轨立体交通网络，通过二环、三环、四环等城市主干道，可快速到达丽泽、西单、国贸等核心商圈。

周边配套

- 教育资源：直线3km范围内有65个幼儿园，28个小学，如西罗园第五小学总校等，8个中学，如北京市第十八中学实验学校等。

- 医疗资源：有首都医科大学附属天坛医院、北京博爱医院、丰台区妇幼保健院等多家三甲医院及专业医疗机构。

- 商业配套：新宫万达广场、丰台大悦春风里、银泰百货、合生广场等多个大型商业中心分布周边。

- 生态环境：南苑森林湿地公园、嘉囿城市休闲公园、万芳亭公园等众多公园环绕，生态环境优越。

楼盘特色

- 建筑设计：外立面建筑基座取意「三重须弥层叠高台」，立面构图复现「九五之尊帝王规制」，云顶飞檐承袭皇家殿宇顶层符号「重檐飞挑羽翼轻盈」。 

- 小区实景：小区实景展示区已经开放，园林景观和建筑品质可直观感受，楼座布局合理，楼间距较大，采光和通风条件良好。