住总如院小区实拍

住总如院是由北京住总房地产开发有限责任公司倾力打造的高品质住宅项目。作为拥有33年开发经验的国企开发商，住总集团以匠心精神铸就该项目，确保了建筑品质与居住舒适度。小区位于大兴采育镇，占地面积约8.7万平米，建筑面积约19万平米，绿化率达30%，容积率仅为1.05，属于低密度社区[^1^][^2^][^4^]。

住总如院规划有洋房、叠拼、合院等多种户型，满足不同家庭的需求。其中，别墅户型设计精巧实用，南北通透，采光充足；洋房户型则注重实用性和舒适度，面积适中，布局合理[^2^][^3^][^4^]。小区内部配建有会所、健身房等休闲设施，为居民提供丰富多彩的业余生活。同时，周边生态环境优越，多个生态公园和绿地环绕，空气清新，居住环境宁静宜人[^3^][^6^]。

总之，住总如院凭借其优越的地理位置、丰富的周边配套、精致的户型设计以及高品质的居住环境，成为了众多购房者的理想之选[^3^][^6^]。