金沙阳灯社区新宅地挂牌！低密社区或成刚需新选择

时隔半年，阳灯社区再迎住宅用地挂牌！该地块总建面约2.4万方，容积率上限2.0，绿化率超30%，有望打造小高层+洋房组合产品。周边目前在售的新房主力价在3800-4600元/㎡区间，按起始价1520万计算，预计项目入市后房价可能保持在4200元/㎡左右，对现有市场格局影响有限。

从配套来看：

▶教育环伺：彩虹小学（356m）、金沙中学（1325m）等5所学校环绕

▶公交便利：阳灯社区站（643m）等8个公交站点辐射

▶生活配套：3公里内密集分布25家便利店，日常采买方便

需注意的是，片区尚缺大型商业综合体，最近公园需步行15分钟。

值得关注的是，该地块曾在去年十月流拍，本次重新挂牌起始价未有调整。周边最近成交的JSX498-XC地块楼面价约619元/平，本次挂牌地块起始楼面价与历史价格基本持平。对于考虑安家西洛片区的朋友，建议重点关注10月22日截牌动态~

大家觉得这个地段值得入手吗？欢迎交流看法！