定州核心区新宅地亮相！2.5容积率+35%绿化的居住密码

定州中心南街东侧地块今日挂牌，编号[2025]21号的住宅用地引发市场关注。这宗占地3741㎡的宅地，规划可建面积近万方，起始价1403万元。根据2.5容积率推算，未来可能呈现板楼与高层相结合的品质住区，搭配强制性35%绿化率指标，社区生态环境将成核心亮点。

值得关注的是，该地块楼面价约1500元/㎡，在定州核心区位中属于高性价比地块。随着城市更新加速，这类二类住宅用地将成为刚需改善群体的重要选择。地块周边成熟的居住氛围，叠加住宅项目自带的绿量优势，未来或将形成新的品质居住标杆。

目前该地块处于拍卖预备阶段，开发商的拿地意愿将直接影响区域市场格局。你看好这个项目的开发前景吗？评论区聊聊你的见解，追踪地块后续动态记得收藏哦！