景泰芦阳镇新住宅用地挂牌！低密社区规划亮点抢先看

白银市景泰县芦阳镇新挂出5.8万方住宅用地，这块编号620423101207GB00018的地块规划建筑面积约13.3万方，容积率控制在2.0-2.3之间，绿化率不低于35%。按照规划指标测算，未来可能建设约800-1000户的中型社区，建筑高度预计在15-25层区间。

地块周边配套呈现基础型布局：272米处有日用百货便利店，1.6公里外的张家台遗址可为居民提供文化休闲空间。值得关注的是，同板块去年成交的相邻地块（620423101207GB00006）楼面价约526元/平，新地块起始楼面价约560元/平，显示出区域土地价值的平稳走势。

作为白银北部新兴居住板块，芦阳镇当前商品房市场尚处开发初期。参考2023年当地城投公司摘得地块的开发进度，预计该地块项目入市后，将成为区域首个现代化高层住宅集群，对激活本地改善型住房需求具有指标性意义。

目前该地块保证金5250万元，将于2025年8月20日截止竞价。考虑到相邻编号GB00017地块同期挂牌，未来可能形成连片开发格局。关注西北县域楼市的朋友，觉得这个区域有发展潜力吗？欢迎分享你的观察视角。