家门口的公交站+小学！阿拉善新地块能否带火城南居住区？

阿拉善城南新挂住宅地块曝光！位于巴彦浩特镇腾飞路西侧的2025116号地块，规划建面超10万方，容积率2.0的指标预示着可能打造小高层社区。地块步行7米即达公交站，326米到逸夫回小，481米覆盖盟一中，烟火气十足的城南生活圈正在成型。

目前周边在售的"水木年华"新房价格稳定在2900元/㎡左右，该地块起始楼面价约307元/㎡（按起始价计算）。考虑到地块东侧2023年成交的同类型地块最终以底价305元/㎡成交，预计未来入市项目价格或将延续区域平稳走势。

值得关注的是：

1️⃣ 500米生活圈聚集超30家便利店，好又多/每一天等连锁超市环绕

2️⃣ 4条公交线路密集交汇，公交站点就在地块门口

3️⃣ 医疗配套稍显薄弱，最近医院需步行578米

4️⃣ 容积率2.0+35%绿化率，居住舒适度中规中矩

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