萧县低密住宅新地块入市！容积率1.8成最大亮点

萧县龙河街道出现重磅住宅地块！虎山北路南侧新出让的34221㎡地块，规划容积率仅1.8，限高35米，这意味着未来可能打造12层以下的低密洋房社区。按6.15万㎡总建面推算，项目预计可提供约600套住宅。

虽然当前周边2公里内暂无在售项目，但根据1708元/㎡的起始楼面价测算，未来入市售价可能在7000-8500元/㎡区间。考虑到周边市政配套持续升级，该地块有望填补区域品质住宅空白。

地块临近虎山北路与淮海西路双主干道，5分钟可接驳萧县北站交通枢纽。3公里生活圈覆盖凤山森林公园、萧县体育中心等公共配套，医疗方面有萧县人民医院提供保障。周边人口密集区已形成成熟底商氛围，日常生活便利度较高。

特别提醒：

该地块将于5月21日集中竞拍，需关注是否有开发商加码布局。考虑到当前楼市趋于理性，项目最终定位或将主打功能性改善产品，建议刚改群体保持重点关注。

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