烟台总部经济基地:500强酒店入驻 多项目开工

在位于山海南路以西，港城东大街以南的“烟台智谷”地块施工现场，记者看到，工人们正紧锣密鼓地进行施工。“目前，企业服务中心已经建到第6层，烟台民建企业创业总部、烟台海韵城市广场、山东福讯总部3个项目也已开工建设，国际知名品牌美国戴斯酒店项目即将破土动工……”总部基地管委负责人介绍。

企业服务中心年底交付使用

“企业服务中心主体现已建设到了第6层，目前正按照一周一层的速度施工，争取年底前保质保量完成施工任务，并交付使用。”在施工现场，负责人告诉记者，这座由政府投资2.5亿元的企业服务中心建成后，将为入驻企业提供包括贸易金融、法律财务、人才科技等方面的咨询、培训和服务。

在企业服务中心旁边还有几个在建项目，发展促进部副部长姜华介绍，这几个项目分别是烟台民建企业创业总部、烟台海韵城市广场、山东福讯总部。其中，烟台民建企业创业总部项目基础砼垫层已经完工，烟台海韵城市广场项目正进行现场支护桩工作，山东福讯总部基础垫层已完成1/3。据介绍，总投资2亿元、建筑面积2.4万平方米的烟台民建企业创业总部，将吸纳民建系统各类总部型企业入驻；总投资5亿元、建筑面积8.8万平方米的烟台海韵城市广场，将和总部经济基地管委合作建设电子信息、海洋生物等各类企业总部；总投资2亿元、建筑面积2.4万平方米的山东福讯总部，将主要建设中食协“中国好食品”电子交易中心、食品安全研究中心、物联网信息中心等设施。

“这3个项目均位于烟台智谷地块内，总投资近10亿元，总建筑面积13万多平米，项目建成后将吸纳民建系统企业总部以及物联网、动漫设计、应用软件开发等近百家企业总部入驻。”总部基地负责人介绍。

国际知名品牌酒店强势入驻

记者了解到，基地企业服务中心西侧将建世界品牌星级酒店，入驻方为美国戴斯酒店。该项目负责人、烟台乾汇置业有限公司总经理任丽萍向记者介绍，美国戴斯酒店品牌创立于1970年，是世界排名500强企业中跻身前200位的温德姆环球公司旗下的酒店品牌，名列《HOTELS'》杂志2012年度全球50强酒店第1位。

据了解，在烟台落户的戴斯酒店将把国际先进的酒店管理服务带到烟台，将酒店旅居、商务会议、经贸洽谈、文化休闲等功能融为一体，为总部的办公及高级商务人士提供国际化的商务酒店服务。该项目计划今年5月开工，并于2015年底竣工。戴斯酒店建成后将以典雅的欧式风格呈现于公众视野，客房数量达到550间，将与企业服务中心遥相呼应，更好地服务烟台总部经济基地的建设和发展。“作为星级服务型酒店，建成后的铂悦戴斯酒店配套设施将会非常完善。”任丽萍介绍，该酒店在未来的经营上主要面对高端商务服务需求，作为戴斯品牌“全球订房采购系统”中的一环，各种类型的商务会议、企事业单位年会均可不限地域的通过网上订购平台办理入住等手续。

多个总部项目今年陆续开工

“除了已经开工和马上开工的项目外，今年，还会有多个总部项目陆续开工。”负责人介绍，总投资15亿元的烟建集团金象泰企业总部，总投资3亿元的陕西商会山海国际广场，总投资8亿元的加拿大巨城软件和总投资2.6亿元的安徽皖通科技总部项目都将今年陆续开工。

采访中记者了解到，总部经济基地管委坚持环境竞争策略，把环境建设作为提升招商力的重要抓手，通过软硬环境打造，使环境因素成为总部经济园区竞争的新优势、新特色和新动力。目前，园区内五卒山北路、五卒山东路、规划路等道路建设已完工，给排水以及天然气、热力、通讯管线已延伸进园区，项目落地开工和入驻的各种条件已经完全具备，正在争创山东省服务业示范园区。

据总部基地管委负责人介绍，目前已经落地、开工项目近20个，总占地面积超过1000亩，总投资100多亿元，规划建筑面积超过100万平方米，拟入驻企业100多家。同时，总投资超过100亿元的中航科工、航天飞邻等30多个项目正在跟踪洽谈。可以预期，总部基地将很快成为烟台市新的总部商务办公中心，优化烟台乃至山东半岛的资源配置和商务环境，提升烟台在山东半岛蓝色经济区与环渤海经济圈区域中心城市的重要地位，形成新的经济增长点。