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湖南首批不动产权证下月5日到手 3试点同日颁发

潇湘晨报2015/12/25 09:49

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

首批不动产权证下月5日可到手

浏阳、澧县、芷江3个试点将同日颁发;明年实现所有市县统一登记发证

期待已久的湖南不动产权证颁发目前走进倒计时阶段。12月24日,记者从湖南省国土资源厅获悉,2016年1月5日,浏阳、澧县、芷江3个不动产统一登记试点将同日颁发首批不动产权证。

省国土资源厅厅长方先知介绍,湖南高位推进不动产统一登记工作,经省委深改组专题研究同意,省委省政府两办印发了《湖南省不动产统一登记工作实施方案》。

“未来,将继续深化改革,全面加强不动产统一登记工作,确保2016年元月颁发批新证,2016年实现所有市县统一登记发证。”他表示。

目前,湖南全省市县两级不动产统一登记职责机构整合全部完成,各地均以政府或编办名义下发了职责机构整合文件或其他指导性文件,明确将不动产登记职责整合至国土资源部门,批准组建不动产登记中心。

不动产登记,将给老百姓的生活带来什么样的影响呢?昨日,记者从采访中了解到,至少从4个方面带来好处:一、保护个人产权,房产、土地、林地等不动产都能得到保护;二、办手续更便捷,比如转卖房屋时不用土地、房屋等多个部门来回跑;三、交易更安全,可查询不动产产权归属,有助于解决一房多卖风险;四、保障农民财产权利,农民土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障了农民宅基地的用益物权。

记者还了解到,办理不动产权证,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30日内办结不动产登记手续。法律、行政法规另有规定的除外。

为不增加行政成本,不增加企业和百姓的负担,各种旧的不动产证书仍然有效。不动产不变更不登记,就不用换领新证。

土地节约集约用地规定预计明年出台

省国土资源厅12月24日表示,“十三五”阶段,湖南继续扎实推进土地节约集约利用,实行建设用地总量和强度双控行动,从严控制园区新增用地规模,铁腕清理和处置闲置土地。土地节约集约用地规定政策预计于明年出台。

省国土资源厅厅长方先知预计,在“十三五”期间,湖南每年的用地量将减少到二十几万亩。所以,将严格用地审批,并且在审批土地使用方向上,尽量不使用耕地。

目前,湖南耕地后备资源适合开发的不足150万亩,而且大多零星破碎,位置偏远。

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