马鞍山房产新政：市住房公积金开通“商转公”贷款

为充分发挥住房公积金的住房保障作用，降低广大缴存人首次购买住房的贷款成本，体现住房公积金使用受益的均衡性，马鞍山市住房公积金管理中心近日推出了商业个人住房贷款转为公积金贷款业务。

商业个人住房贷款转住房公积金贷款简称“商转公”，是指已办理个人商业性住房贷款，并在还款期间，对符合条件的将商业性住房贷款余额转成住房公积金贷款。这项业务由于我市过去受限于公积金存贷比高，一直没有资金条件，可在现阶段市住房公积金管理中心本级及马钢分中心具备了资金条件，根据马鞍山市住房公积金管委会的决定，经过前期的深入研究和认真准备，现正式推出该项业务。

申请办理“商转公”条件是，申请人的住房公积金缴存需满一年且连续缴存、未曾办理过公积金贷款或首次住房公积金贷款组合的商业贷款部分仍有未还清余额、无不良还贷记录、原商业贷款已办理了房屋登记手续等。根据现阶段住房公积金存款情况，该项业务仅限于在马鞍山市市区缴存职工中办理。

2012年，马鞍山市住房公积金管理不断取得成效。连续八年获得省住建厅考核；依托信息化提升不断创新服务和管理，推出了公积金联名卡及公积金单位网上缴存等服务。联名卡的推出有效整合银行金融服务资源，拓展住房公积金服务渠道，搭起了公积金中心、银行、缴存职工三者合一的服务平台。网上缴存业务的开展，减少了业务办理环节，实现了单位直接通过网上平台系统就能办理缴存、对账、基数调整等业务，办理效率和准确率相比以前均有很大的提高。马鞍山市联名卡和网上汇缴工作，得到了省厅的充分肯定，前不久全省在马鞍山市召开了现场会进行总结推广。