上海房地财政近千亿占财政总收入25%
《华西都市报》2010/01/28 07:02
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
“海南国际旅游岛”规划获批成重大炒作题材,海南政府公开发布房源“意在沛公”;揭开上海的千亿元“土地财政”图,今年房价走向,仍需等待有效的办法和措施。
由上海财政局编制的核心材料显示,2009年,上海仅国有土地使用权出让金就675.7个亿,比预算整整高出71.9%。上海市人大常委、人大预算工作委员会副主任 中说,675.7亿只是2009年到账的土地出让金,由于地产商拍卖土地后分年付款,2010年还有一大笔资金即将入账。
除了土地,2009年上海楼市交易产生的大量税收,成为税收一个支撑。2009年上海 税、营业税、企业所得税三大核心税种共收入1693.9亿。占全年财政收入2973.5亿的60%左右。从预算草案中发现,2009年入
账的675.7亿土地出让金,一共花出590亿。这部分出让金,扣除按规定提取的国有土地 基金、农业土地开发资金后的余额,共计91亿元,主要用于征地和拆迁补偿支出55.1亿元、土地开发支出0.7亿元、城市建设支出21.9亿元、安排城镇廉租住房保障专项资金10.2亿元等。
1月26日,上海市委书记俞正声说,“我认为去年这种地价和房价的高涨,是包含了泡沫,是应该切实警惕和遏制的。”俞正声说,住房政策要考虑两个属性,一个是商品属性,一个是民生属性,不能只讲商品属性,不讲民生属性。“上海搞那么多住宅,不是为了人家到这儿 的,是为了主要解决本市的常住人口的住房问题,不在这儿工作我给你提供住房做 ,我们上海的土地这么紧张,怎么得了?”