360度实景拍摄金地商务大厦写字楼内部装修配置

金地商务大厦的内部装修已经基本完工，本次实拍部分为金地商务大厦的九楼。

金地商务大厦是一座集商业、餐饮、娱乐、休闲、办公为一体的高端商务写字楼。项目占地面积3.75亩，总建筑面积2万平方米，地下二层，地上二十三层。地上一至五层为商业用房，层高4.8米，每层建筑面积为900——1600平方米，主要经营商业、餐饮、娱乐、休闲；六至二十三层为商务写字楼，层高3.5米，每层建筑面积700平方米。大厦商业和办公设有两个完全独立的交通组织系统，一层南侧是写字楼部分独立的出入口，两部独立的步行楼梯，两部独立运行的进口高速电梯；建筑物东、北两侧为商业入口，两部独立的步行楼梯，一部商业观光电梯，二至五层，办公与商业人流互不干扰、交叉。

金地大厦设有VAV空调系统、消防自动喷淋系统和火灾自动报警系统，有线电视系统、电信宽带、电话系统及音乐广播等综合布线系统，使业主能充分享受到现代化办公的便利和从容。金地商务大厦秉承“更人性、更智能、更环保”的开发理念，不求“快”而求“精”，通过细节的设计，雕琢建筑的品质。它超越传统建筑设计的模式，在有限的建筑面积中充分挖掘商业与办公的使用面积，限度地体现的商业价值。商业空间完整，通透明亮，适宜经营各类商业项目；办公平面格局方正，布局合理，阳光充足，业主可根据功能需要任意分隔，交通面积小，使用率高，3.5米的层高让业主充分展示个性化装修；富丽堂皇的电梯前厅，豪华、洁净的公共卫生间处处都弥漫着现代文明的气息；带有私人卫生间、卧室、厨房、会客厅的总裁办公室，独享人性化现代办公的惬意与从容。

大厦三层、五层屋顶是兰州写字楼中的空中花园，这里奇花异草郁郁葱葱，生命的气息在这里静静流淌，商战之余，置身其中，寻找喧嚣中的一片宁静。夜幕降临，大厦顶端的“皇冠”熠熠生辉，俯瞰城市夜景，眺望南北两山，尽显王者风度，尊贵气派。

上图为电梯前厅，墙面均铺设大理石，并做了防火处理

电梯前厅放置防火栓的位置做的也很精细

电梯前厅的均作了吊顶处理

电梯对面安全通道出入口

楼梯间

九楼写字间全景，左右两侧均为写字间，右侧采用通透落地玻璃隔墙设计

另一侧办公室为实体墙设计。走廊顶部全部吊顶

另一侧安全出口

每层楼的格局基本相同 ，7楼以下采用实体墙设计。

图即为7楼实景，墙砖山的保护膜还没有撕掉，可见做工的精细

入户门来一个特写

品质：采用北京奥运会场馆用材“纳米自洁幕墙铝板”

品位是写字楼的建筑语言，写字楼作为城市建筑的重要组成部分，在城市功能及经济商业生活中扮演着特殊的角色，也直接传递着入驻企业的品牌价值和实力身份，此时，建筑更成为一种象征，一种揉合了文化性、地域性、艺术性的综合象征体。

业内不少专家认为，金地商务大厦如果限度地利用土地和空间的话，总建筑面积可能要远远大于现在的2万平方米。而金地企业认为，建筑之美应与开发和谐统一，商业利益固然重要，但城市中心地段的建筑应为城市规划添光增彩，应成为城市亮点，除了经济效益，企业还应承担社会责任，要做就要做得，应把金地商务大厦打造成一座经得起时间检阅的经典建筑。而这个设计超前、线条简约、视觉通透的设计造型在2004年兰州房展会上刚一亮相便备受瞩目，不少投资者一致看好，表示出强烈的购买意向。为了展现这座大厦的独特性和建筑美感，大厦的顶部被设计成耗资不菲的19米高钢架“皇冠”，虽然造价很高，但金地却认为建筑的完美应高于商业利益。大厦落成后，这尊璀璨的皇冠将在城市的夜晚照亮星空，闪烁在灯火的银河中，成为城市夜曲中最华丽的乐章。

大厦外立面一层采用干挂花岗岩石材，二层以上采用2008奥运会场馆选用的国家尖端科技产品“纳米自洁幕墙铝板”，集清洁、节能、环保于一身，其保温、隔热、隔声性能是普通幕墙的3倍。金地商务大厦是建筑艺术与科技、灵感与经验的完美结合。建筑的品牌价值与尊贵身份由此体现。

得天独厚的地理位置、无法复制的商业氛围，高档完善的设施配置、经典的建筑设计以及巨大的投资潜力，使金地商务大厦在第七届中国房地产发展年会上被授予“2006——2007中国房地产年度名盘”中“投资价值写字楼”。

定位：为具有国际影响力企业打造总部基地

解读高端企业对写字楼的的真正需求，是写字楼设计的灵魂。事实上，随着企业的发展和升级，高端企业已经完成了由“物质需求”到“情感需求”的超越。数据显示：档次越高的写字楼越能满足客户的“情感需求”。在满足使用需求的前提下，企业更愿意选择整层，甚至整栋使用。这表明，即便在高度集中的现代办公楼中，高端企业一定会有“独立”的愿望，“独立”是写字楼档次和企业身份的决定因素。因此，“独立”的思路贯穿于金地商务大厦设计的始终，不求“大”，不求“高”，不求容积率。700平方米标准层面积，较高的使用率，亲和办公的人性尺度，自然通风与采光，企业可以整座独自拥有。独立的入口，独立的大堂，独立的前厅，易于企业形象、身份展示，充分体现企业品牌形象和实力。

2009年是兰州商品房市场严重供不应求的一年，7月份，住宅方面，全城只有4个小楼盘开盘发售，通过近期商品住宅的销售量攀升和各大售楼中心络绎不绝的客流即可看出，兰州住宅市场的刚性需求依然非常旺盛；写字楼方面，最近几年来兰州写字楼市场一直供应短缺，2009年，只有金地商务大厦一枝独秀！

为了找到一个真正适合的、地位匹配的企业，金地商务大厦仍然在寻找，不用置疑，她确实已经谢绝了无数的散客。开发商认为，为具有国际影响力的品牌企业提供总部基地，吸引他们驻足兰州，将是对兰州经济建设和发展所能做出的贡献。

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