全国105个城市供地达近年高值 有望缓解供需矛盾

2013年一季度，105个主要监测城市土地供应面积达到近年同期高值。同时土地供应同比上升，结构优化，有助于缓和后期房地产市场供需矛盾。

18日发布的2013年一季度主要城市地价监测报告显示，本季度105个主要监测城市土地供应面积达到近年同期高值。供应总量达5.65万公顷，同比增加8.98%；与上季度相比，环比减少40.90%，属季节性回落。房地产开发用地供应约1.89万公顷，同比增加45.53%，达到2010年3季度以来新高。根据以往保障性住房用地供应规律，每年一季度是此类用地供应低谷期，一季度保障性住房用地供应略有收缩，供应面积约0.17万公顷，环比较上个季度减少64.23%，同比微降2.60%。

报告认为，土地供应结构调整明显，住宅用地供应占比较去年同期提高幅度。一季度，商服、住宅、工矿仓储用地和交通、水利基础设施等其他用地供应量占建设用地供应总量的比例分别为10.94%、22.46%、32.12%和34.49%，分别较上一季度占比提高3.27、4.05、6.68个百分点和降低14个百分点。房地产开发用地供应量占土地供应总量的33.39%，较上一季度增加7.32个百分点，较去年同期增加8.38个百分点。保障性住房用地供应占比3.05%，环比和同比分别略降1.99和0.36个百分点。房地产开发用地供应占比提高，有助于保证未来住宅市场供应，稳定市场预期。