青华园交房再起风波 竟要已婚业主开单身证明

日前，记者接到网友反映称：“自己在西外‘金利多·青华园’小区买房时是单身，并开具了单身证明交给开发商。现在开发商通知接房时，自己已经结婚，但开发商还要我开具单身证明，以前的单身证明复印件都不行。你们说，这让我去哪里开单身证明？”

记者带着网友反映的问题，来到金利多·青华园项目售楼部，就网友反映的问题采访了售楼部的置业顾问。置业顾问回答是：“该名业主理解错误，开发商是让该名业主开具婚姻证明，如果该名业主买房后是已婚，交房时应该带上身份证、户口本、结婚证为接下来开发商代业主办理房产证用。如果该名业主不愿意将来房产证写上他老婆的名字，让他老婆写一份放弃房产承诺书，到时候一起交过来，不然房产证将是该名业主和他老婆两个人的名字。”该置业顾问说完后，强调说这是房管局要求的。

就在记者采访时，无意中听见在一旁的另一名置业顾问抱怨到说：就这点小事，怎么不直接跟我们反映，还把记者找来了……

随后，记者为此采访了达州市房管局的工作人员，据该工作人员介绍，业主在开发商通知交房时，购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书。开发商将钥匙交给购房者，一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。另外，对于开发商提出代办产权证，购房者是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。

此外，记者还了解到，达州金利多·青华园没有办理任何验收手续，便向业主交房，遭到部分业主的抵制，双方甚至因此发生抓扯。据悉，青华园如果没有进行验收便交房，则会触犯国家的相关法律法规，并将由城管部门进行监督执法。

与此同时，记者从达州市城管执法局了解到，目前此事已经交由达州市城管执法局五大队二中队徐中队长负责。据徐队长介绍，在以前的执法过程中，出现过开发商全面否认交房的情况，由于城管部门并没有强制执法权利，所以无法对其进行彻查。因此，此事件必须由已经签收的业主提供相关证据，城管才能介入调查。

徐队长称，会尽快进行调查。一旦发现问题，将结合《达州市城市管理相对集中行政处罚权规定》进行处理。《规定》第五节第五十一条：当房地产开发企业将未经验收的房屋交付使用的，责令限期补办验收手续；不补办验收手续的，并处10万元以上30万元以下罚款。

城管工作人员建议，交房时，应当防止不法开发商隐瞒某些对业主不利的因素。此次金利多·青华园的未验收便交房一事，城管执法部门呼吁已经签订了接房协议的业主，主动向城管部门提交相关协议原本，作为证据进行执法维权。同时，主管部门呼吁广大业主需要注意，不能盲目收房，助长不正之风，面对这种情况可使用法律武器维护自己的合法权利。