延长退休弥补养老金缺口?看十大适合买房养老城市
房天下综合整理2013/04/09 10:27
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戴相龙：养老金缺口可弥补 建议延长退休等方式
（来源：中国新闻网）
【户籍制度】
春华资本董事长胡祖六：我们户口制度的延续，尽管人身可以横向流动，你还是二等公民，不能真正享有子女就学(机会)，没有养老保险、医疗保险的覆盖。这种制度既不效率也不公平。现在我们要根本上改革户籍制度，就应该取消。
【城市化率】
FMG集团首席执行官内维尔·鲍尔：中国的城镇化率现在(接近)52%，相当于美国十九世纪的水平，美国的城市化率从50%到75%花了整整50年时间。我想美国的模式可以给中国提供借鉴，因为美国人口相对较多，两个国家的国土面积差不多，很多的农民在5-15年时间里大量进入城市。
【田园城市】
中国电力国际有限公司董事长李小琳：田园城市是人们心中的一种渴望，现在田园城市的概念是不是应该考虑两个概念加入其中？，应该是低碳生态的。田园生活当中一定要保持外部的生态环境。第二，田园城市要进入现代的状态，我们在新的田园生活当中应充分享受现代的生活。
●“人口结构、政策与经济”分论坛
新京报讯 社保基金理事会党组书记戴相龙昨日在参加博鳌论坛时表示，养老金确有缺口，并建议通过延长退休年龄、加大国有资产划拨社保的力度等方式弥补，并逐步形成政府、企业和个人账户共同组成的养老金制度。
靠公共养老金养老“根本不行”
戴相龙昨日（注：4月7日）在博鳌论坛“人口结构、政策与经济”分论坛上表示，目前城镇职工基本养老金为2.3万亿元，其中社保基金总额约9000亿元，补充养老金为5000亿元，合在一起不足我国GDP的5%。“靠公共养老金养老根本是不行的”，他说。
戴相龙建议，一方面国家应加大国有资产划拨力度，扩大社会保障储备基金；同时，选择适当时机考虑延长退休年龄至65岁，推迟养老金领取年龄。此前，他曾在多种场合做出上述呼吁。
同时，他还希望加大商业型养老基金规模，最终形成政府、企业和个人账户共同组成的养老金制度。“目前商业性保险总资产7万亿，80%是人寿保险，即5.6万亿；但这其中，只有1万亿与养老有关，其他都是理财产品。未来应大力发展以养老为主的寿险”，他说。
此前，由于人社部曾表示建议延迟领取退休金年龄，引发舆论关于养老金缺口的关注和担忧。
中国社科院世界社保研究中心此前发布的《中国养老金发展报告2012》则显示，在32个统筹单位中(31个省份加上新疆兵团)，2010年有15个收不抵支，缺口达679亿元；2011年收不抵支的省份虽减到14个，但收支缺口却高于2010年，2011年达766.5亿元。
社保基金理事会不搞公司化运营
而对于刚刚公布去年投资“成绩单”的社保基金理事会未来是否会进行公司化运营，戴相龙昨日则明确否认。
根据日前该机构公布的数据，去年社保基金投资645.36亿元，投资率7%，其中已实现率4.38%，创近三年来水平，跑赢CPI。
戴相龙称，社保基金理事会成立12年来，年均率为8.4%，高出年均通胀率6个百分点。而除管理社保基金外，去年社保基金理事会在继续受托管理9个试点省(区、市)做实个人账户中央补助资金的同时，还受托投资运营广东省1000亿元城镇职工基本养老保险金。
虽然该机构加入了打理千亿地方养老金的新职能，不过，戴相龙称现在国家还没打算把社保理事会变成公司。他称理事会有双重性，既是国务院直属事业单位，同时也是社会保险基金的投资机构。他同时透露，目前国家尚未确定是新建立一个机构投资地方养老金，还是继续由该机构代为管理，希望国家早日明确，以保证养老金增值。
中国人讲究养儿防老、买房养老，那中国到底有哪些城市适合买房养老呢，一起来看一下吧……
成都：医疗条件较好
老年人偶尔生个小病实属正常，医疗条件不容忽视，退休人士的医疗服务需求较高，医疗水平是选择退休城市的重要标准。而内陆城市医疗水平的应该是成都，其拥有以华西医院为代表的近20家三甲医院，医疗水平在国内也堪称一流。
昆明：消费 环境宜人
“七彩云之南，悠悠春城梦。”昆明，是一个让众多追求生活真谛的人圆梦的城市。云南的气候、水土，加上昆明位于滇中，因此，昆明的鲜花不论季节，在冬天，仍然可以看见娇艳的玫瑰。
另外，昆明的物价很低，低廉的物价确保了昆明人能在收入水平偏低的情况下保持较高生活水准。与其他大城市相比，昆明每平方米5000元左右的房价让林京也实现了“住房梦”。内陆城市房价最为合适的是昆明，拥有医疗和基础设施完善，空气质量好，气候宜人，城市的快乐指数也很高
上海：医疗
上海(Shànghǎi)，是中国大城市，中国四个中央直辖市之一。是中国的经济、金融、贸易和航运中心。上海位于我国大陆海岸线中部的长江口，拥有中国的工业基地、的外贸港口。经济发展也为上海提供了最为先进的医疗条件
大连：快乐城市
网民们认为令人最快乐的城市之一，大连地区淡水资源总量为每年37.86亿立方米，其中地表水资源34.2为亿立方米、地下水资源为8.84亿立方米，两者重复水资源量5.8亿立方米。
大连市位于北半球的暖温带地区，具有海洋性特点的暖温带大陆性季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明
海口：环境较好海滨城市中房价较低
海口市是环境的城市，全年有311天空气质量为优，良好的空气质量对身体健康的重要程度。海滨城市中，海口是房价的城市，也是10大退休城市中的住房均价。
“海口”一名出现于宋代，迄今已有九百多年的历史。十佳城市、国家环境保护模范城市、卫生城市、中国旅游城市、国家园林城市、国家历史文化名城 、创建文明城市工作先进市，城市环境综合整治城市、荣获“中国人居环境奖”。
苏州：诗意栖居
苏州是中国文化宁谧的后院。在为自己挑选老年栖居城市时，王明达想起了余秋雨在《白发苏州》中对苏州的这一描述。这座以园林著称的城市适合白发人居住吗？这是王明达最关心的。江南园林甲天下，苏州园林甲江南。
苏州不是个夜生活十分丰富的城市，粉墙黛瓦，小巷幽深，处处流露出安然与闲适，生活成本不太高，是个比较适合生活，尤其适合老年人生活的城市。苏州市区目前房价与旁边的杭州相比，还算可以接受
青岛：气候宜居
由于海洋环境的直接调节，受来自洋面上的东南季风及海流、水团的影响，故又具有明显的海洋性气候特点。空气湿润，温度适中，四季分明
从城市化周期的角度来看，烟台仍然处在郊区城市化与中心城区升级并存的阶段，且由于旧城改造等多方面问题，郊区城市化的速度远远高于中心城区的升级速度。但从世界城市化进程的经验来看，未来10到20年，烟台将逐步从郊区城市化阶段进入到中心城区复兴阶段
珠海：气候舒适房价尚可接受
珠海气候宜人，年平均气温为22.4摄氏度，周帅曾几次出差珠海，觉得呆在这座安静、美丽的城市非常舒服，走在情侣路上，会看到珠海市的象征——珠海渔女的石刻雕像。目前珠海房价尚可接受，但是必定会涨，如果将来真要定居珠海，就要趁早在珠海买房，退休之后才能在这个浪漫之城生活
厦门：环境城市
厦门一年四季花木繁盛。由于生态环境良好，空气清新，栖息着成千上万的白鹭，形成了厦门独特的自然景观，又因为厦门的地形就像一只白鹭，因此被人称为“鹭岛”。
风景秀丽，气候宜人，可以说这里是环境的城市之一。海水环绕、沙滩广阔、阳光和煦，由于生态环境良好，厦门的空气清新，栖息着成千上万的白鹭，形成了厦门独特的自然景观，又因为厦门的地形就像一只白鹭，它因此被人称为“鹭岛”；除了自然风光优美，厦门的城市环境也非常整洁，是我国著名的旅游城市。
“未来，厦门在出让土地时，可能将要求开发商必须建设中水回用设施，使小区生活污水达到零排放；建筑的屋顶和外立面也将逐步安装太阳能电板，可再生能源将逐步取代传统的化石能源。”这些都不是天方夜谭，而是国际能源专家白瑞华为厦门作的低碳城市总体规划
