2011中山北部五一房展 看房团报名火热开启

房天下讯 为进一步激发房地产市场的活跃性，4月30日～5月2日，中山北部大型房展将在小榄展览中心举行，万科、中海、远洋城世界观、豪逸御华庭、盛景尚峰等知名地产商的十余个高端楼盘将悉数亮相，参展项目以别墅、豪宅和商业地产为主，各大参展开发商届时将提供额外购房优惠。

本届房展会将全景展现中山房地产市场的健康发展趋势，集中展示中山近年来房地产发展的辉煌成果，是中山房地产精品楼盘的一次展示盛宴。房天下作为网络支持单位将对本届房展会全程跟踪报道，并将在30号当天举行看房团，联动广州、佛山、中山三地同时发车前往参加房展会场地，让广大购房者一览中山各大名盘。房天下届时将给广大购房者提供最优质的服务，牵起中山五一楼市高潮。

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本次展会全面覆盖中山市及周边区域（包括江门，顺德），直接面对过千万中高端群众进行互动式交流，影响千万市民的选择。通过房展集中展示的形式大力展示中山市房地产市场的全方位信息，提升参展单位的知名度及其品牌的推广，促进房地产市场信息的交流，更好地向目标人群展示房地产开发公司等相关行业的整体形象与实力。

部分参展项目

目前已经确定参展项目包括： 万科朗润园、中海龙湾国际、远洋城世界观、豪逸御华庭、清华坊、盛景尚峰金融商务中心，佛奥地产，京珠花园，朝阳花地，紫园，宝丰翡翠园。

北部镇区需求旺购买力强

近几年来，小榄、古镇、东凤、东升经济发展迅猛，形成了以小榄为中心的中山北部区域经济圈。该区域房地产也火爆异常，是地产商抢占中山北部市场的必争之地。在2011年季度签约宗数排行榜上，古镇乐丰花园以675宗拔得头筹，而在去年底的一次土地拍卖中，位于古镇镇岗南村的14小块总面积为2508.4平方米的住宅用地居然拍出2440万元的高价，约合9727元/平方米，北部区域的楼市购买力之旺盛可见一斑。

而相对于小榄和古镇旺盛的需求，本地的供给却明显不足，两地的楼价在中山各镇区中也比较高。古镇不仅土地价格高，可开发的区域也不多，所以今后也不会有多少楼盘可供选择，很多古镇的置业者选择到邻近的横栏镇甚至江门购房，小榄的情况也大致如此。

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一些富裕的小榄和古镇市民已经开始从原来居住的小庭院向有封闭式社区的环境转变，而外出投资置业也已经在这一批富裕人群中形成“风气”。这也使得很多地产商十分看重北部富裕镇区，如雅居乐、远洋城等，周边地区的均安碧桂园、还有江门、顺德的各大地产品牌也纷纷抢占小榄的市场。而有中山豪宅之称的时代白朗峰也把古镇和小榄作为拓展市场的一个重点区域，并且收到很好的效果。有参展的开发商就表示，之所以到小榄设展就是看中了小榄强劲需求和购买力。

跨镇区工作居住或成趋势

广珠城轨已于年初开通，串起了古镇、小榄、东升等北部镇区和市区以及南部镇区的联系。目前中山已经确立在未来5年内，在交通方面将投入125亿元，落实“3015工程”(镇区30内到达城区、15上高速)，打造“半生活圈”。随着交通条件的改善，会有越来越多的市民异地置业。

由于城区医疗和教育等配套相比镇区要好，一些经济实力较高的家庭多会选择到城区买房，享受城区的配套，这些富裕人群在城区购房一般都会选择大面积户型，环境好的中高端楼盘。

而随着城轨的开通，令交通成本，无论是时间还是费用都得到进一步压缩，未来跨镇区工作居住将会成为一种趋势，中山楼市潜力亦无可估量。