快讯:肥东县两宗地171.27亩拟于9.19拍卖出让

房天下讯 据合肥土地市场网站实时消息，2014年9月19日，合肥市土地交易市场将迎来2宗地集中出让，共计面积171.27亩。两地块分别为：肥东县FD14-4号、FD14-6号地块，规划为居住用地。

FD14-4号地块区位图

FD14-6号地块区位图

地块信息：

FD14-4号地块坐落于店埠镇沿河西路以西、南环路以北，东至空地，南至规划支路，西至虎山路，北至草庙路，地块面积97.45亩，地块规划为居住，使用年限为居住70年，容积率≤2.2，绿地率 ≥40%，建筑密度≤21%，参考单价240万/亩，竞买保证金2亿元。

FD14-6号地块坐落于撮镇镇路与站南路交口西南角，东至撮镇路，南至瑶岗路，西至沿河东路，北至站南路，地块面积73.82亩，地块规划为居住，使用年限为居住70年，容积率≤2.5，绿地率 ≥40%，建筑密度≤21%，参考单价200万/亩，竞买保证金5000万元。

拍卖时间和地点

1、拍卖日期为2014年9月19日上午10:00。

2、地点为合肥市土地交易市场。

肥东9月19日出让地块交易附规：

1、出让地块具体规划指标以肥东县规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确面积以测绘部门实测为准，地块具体出让信息以出让文件为准。

2、上述宗地的竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。

3、竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后30日内付清全部土地成交价款，也可分期付款。

如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地出让金总额的50%（含竞买保证金），3个月内付清余款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

4、竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套资金（含幼儿园建设配套资金）80元/平方米。

5、竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按出让合同约定追究违约责任。

6、竞得人须在签订土地出让合同后60日内，另行按出让金总价款的5%缴纳开竣工履约保证金（不计利息）。开竣工保证金，交肥东县政府指定帐户。按期开工的返还50%，按时竣工的返还全部剩余保证金。未按期开竣工的，每延迟一天按缴纳保证金的3‰扣除，扣完为止。此款由肥东县政府督促店埠镇政府、东城新市镇建设指挥部办公室监督落实。

7、竞得人须按照《关于印发合肥市新能源汽车充电桩建设暂行规定的通知》（合政办[2012]28号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩；按照合规[2012]104号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。

8、竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

9、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。

10、竞得人承诺在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。

11、肥东县国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。