青岛住房保障中心工程师:两处保障房交房稍等

12月24日，青岛市住房保障中心徐志勇总工程师，就保障性住房政策与网民进行交流。

当天的访谈中，保障房项目的办证问题及交付日期成为咨询的焦点。“市北区文化商苑廉租住房为什么还不配租，从2011年开工到现在都近3年了，每次打电话询问，都说正在装修。”一位市民说。据徐志勇介绍，富美文化商苑项目现仍处于内外部装修施工阶段，待项目房源验收合格达到入住条件后，将尽快组织配租入住工作。

还有人反映，李沧区的福临万家二期入住已快两年了，但到现在，该项目经适房和限价房的房产证一直没有办下来，导致一系列问题。“福临万家项目涉及超合同约定建筑面积(超容积率)应补缴土地出让金和历史遗留问题，需多个部门协调解决。”徐志勇说，待各部门形成统一意见后，市国土局将根据确定的意见尽快办理相关手续。

此外，秀水花园经适房项目，开发商通知延期到明年4月份交房。“但我们业主们到现场看过，电梯、楼梯扶手、室内水、电、暖气、天然气等管道什么都没有，明年4月根本交不了房，开发商一直回避我们。”多位市民说。

“该项目配建的经济适用住房部分已主体竣工，但因市政管网施工问题，现无法进行综合验收。”徐志勇说，关于延期交付的违约责任及违约金双方签订的购房合同中已有明确约定，建议双方按约定协商解决；目前市政管网正在积极施工中。