好户型的标准是什么？教你买房如何选择户型

挑地段、比价格，买房的时候还要看户型怎么样，因为户型的好坏直接关系到人居住体验的舒适度。那什么样的户型才是好户型呢？买房如何挑选户型呢？

户型好的房子，晴朗的天气，白天所有的房间不需要开灯，光照充足；在房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常好户型有5条基本标准：

1、整体形状方正；

2、偏大面宽、偏小进深

3、没有暗间

4、房间大小适中

5、动线合理

动态：绿都紫荆华庭总建面约114万方，占地414亩，由住宅、商业、教育、办公等业态构成，小区内部配备2所小学，1所中学，2所幼儿园，具体信息以售楼部为准。

效果图

项目简介：绿都紫荆华庭占地414亩，总建面约114万方，由住宅、商业、教育、办公等业态构成。位于紫荆山路与南三环交汇处（南环南，紫荆山路东西两侧），地铁2号线（南北线）就在项目里，周边还有b3环线公交及众多公交路线。绿都紫荆华庭小区内部配备2所小学，1所中学，2所幼儿园。商业有：区内有8层商业中心，临街铺面积近20万方。小区被50米宽的绿化带所环绕，有近60亩的花园……建筑容积率为4，绿化率30%以上，车位比例高于1:1，产品结构为80平米左右两房、90平米三房、100平米左右三房及130平米左右大三房。

交通状况：

地铁：2号线站南三环站；

公交：B3、B58、89、111、136、165、276、567到紫荆山路南三环站下车向南50米路东即到。

交通图

项目配套：

幼儿园：锦绣双语幼儿园、启蒙幼儿园等。

中小学：郑州八十三中。

大学：黄河科技学院。

综合商场：思达超市。

医院：中西医内外妇儿科、紫南社区卫生服务站。

银行：邮政储蓄。

邮局：邮政支局、工商银行。

其他：社区文化活动中心，社区服务中心，健身会所、菜市场、社区卫生站、托老所。

小区内部配套：幼儿园。

周边配套图

动态：谦祥福晟兴隆城处于前期咨询阶段，具体开盘时间待定。项目位于京广快速路和兴隆铺路交汇处，预计推出户型包含66-72平米两房、89平米小三房、108-127平米大三房和143平米四房。详情请咨询售楼处。

效果图

项目简介：谦祥福晟兴隆城由位于京广快速路和兴隆铺路交汇处，占地约286亩，由谦祥集团和福晟集团联合开发。兴隆城集京沙快速路、学府圈、万平舒适公园、地铁三号线、星级品质物业、智能化社区于一体，是两个集团由高新区进入郑州市区的标志性和里程碑性质的项目，致力于把这个项目打造成区域乃至郑州市的标杆项目。

交通状况：

地铁：邻近地铁3号线（在建中）兴隆铺站口，3号线与1号线、2号线、4号线（规划中）、5号线（在建中）、6号线（规划中）都可以交叉换乘；

公交：70路、97路、B38路、258路等公交线路郑东新区、南区等，附近的南阳寨站、北环路及南阳路站有20多条公交线通达全城；

快速路：临近京沙快速、三环快速路、南阳路、东风路等城市主干道。

交通图

项目配套：

幼儿园：小哈佛幼儿园、省实验幼儿园分校等。

中小学：南阳寨小学、沙口路二小、南阳路三小、东风路小学等；郑州六十中、郑州四十六中学、郑州十二中、惠济一中等。

综合商场：天旺广场、二七广场、北环商圈、国贸360等。

医院：郑州市第九人民医院、郑州众生医院，郑州大学第四附属医院、惠济区中医肿瘤医院等。

小区内部配套：幼儿园。

周边配套图

动态：青风公园目前高层房源前期咨询中，具体开盘时间待定，户型为建面98平米、118平米三房，非毛坯。详情请咨询售楼部。青风公园位于经开区滨河国际新城，住宅主要核心技术为：除霾技术、绿色装修、可变户型、同层排水、净水技术、家居智能化等。

效果图

项目简介：青风公园是海马集团地产板块旗下绿色住宅作品—青风1.0版住宅，位于经开区滨河国际新城。住宅主要核心技术为：除霾技术、绿色装修、可变户型、同层排水、净水技术、家居智能化等。一期占地约76亩，由6栋高层、8栋多层住宅和临街商业组成。

交通状况：

公交：600路。

交通图

项目配套：

幼儿园：格林阳光幼儿园。

中小学：郑州一中、郑州第八十五中、郑州外国语女子中学、滨河二小、滨河一小、规划国际小学和中学等。

医院：第七人民医院、惠安手外医院、中医骨伤病院、滨河国际新城规划欧亚心血管康复中心等。

周边景观：荷湖、蝶湖双湖景观、潮河。

小区内部配套：幼儿园、健身设施。

周边配套图

动态：英协生生银河居预计9月17号开盘高层房源，户型包含建筑面积96-144平米左右，价格待定。项目五证齐全，预计2019年6月交房。英协生生银河居位于郑东新区熊儿河路与相济路交汇处，详情以售楼部为准。

效果图

项目简介：英协生生银河居位于郑东新区熊儿河路与相济路交汇处，与龙湖副CBD遥相呼应，熊儿河与东风渠双河环绕。项目总规划建筑面积约10万方，由4栋高层住宅、1栋商业用房和1栋配套用房组成。主力户型为约90平舒适两房，110-140平米的舒适三房。

交通状况：

轨道交通：临近高铁站，距离地铁5号线（在建中）心怡路站约600米，1号线东风南路站；

公共交通：项目周边有多条公交路线，114、278、299、232路。

交通图

项目配套：

幼儿园：实验幼儿园、海文实验幼儿园、珍爱宝贝幼儿园、青草地国际幼儿园。

中小学：畅和街小学、省实验郑东小学、心仪路小学、昆丽河小学、四十七中、九十三中、九十四中、河南省实验学校郑东中学。

大学：项目紧邻龙子湖校区，华北水利水电大学、农业大学、河南中医大学、河南警察学院、郑州航空工业管理学院。

综合商场：熙地港、丹尼斯七天地、世纪联华（祭城店、正光路店）、正道思达天时路店。

医院：郑大一附院郑东分院、郑州市儿童医院、省第三人民医院、郑航医院、祭城医院等。

银行：郑州银行、工商银行、农业银行、建设银行。

其他：熊儿河畔湿地公园。

小区内部配套：儿童游乐场、运动场地。

周边配套图

动态：新田城海豚湾预计开盘时间2017年9月下旬，具体价格待定，目前海豚湾项目处于会员咨询中，另有滨湖商铺、车位等在售。详情咨询售楼部。

效果图

项目简介：新田城位于郑州市西南，占地7平方公里，属于郑州宜居健康城先导之作。项目郑州市二七区，陇海快速路，绕城高速、中原路、新田大道，构建出便捷通达的交通网络。周边环境良好，区位条件优越。项目规划有居住、商业、度假、教育、农业、医疗等六大业态，同时借鉴和吸收世界城市建设的元素，从而构建成功能齐全、多元复合的现代田园城市。目前五星级郑州新田美爵酒店、耀莱 已开业，其他商业品牌陆续进驻中。新田城海豚湾，位于整个洞林湖片区核心的位置、占据了整个项目的自然景观（洞林湖）、便捷的交通条件（地铁6号线）、醇熟的商业环境（维他左岸商业、 影院、KTV、健身房、美爵酒店等），是新田城项目的扛鼎之作，也是项目历经十年的发展极具历史性的一个项目。海豚湾三面环水，地块形似一只海豚伏卧湖面，遥望着对面的绿水青山。产品设计上别具一格，打造多重景观体系，360°观湖视野，被誉为长在湖里的水晶建筑，是郑州婚礼主题度假社区。海豚湾总占地面积：52110㎡（约78亩），总建面：61967㎡，容积率低于1.2，共规划有1栋抱湖叠墅，5栋揽湖洋房，3栋观湖公寓。设计皆以湖为心的理念，融入更多生活精细化要求，以（建面约）178㎡-190㎡抱湖叠墅,、（建面约）89-168㎡揽湖洋房、（建面约）32-68㎡观湖公寓多元化户型设计，全面呈现滨湖度假产品的理念，让建筑与自然、人拥有最和谐的沟通尺度。

交通状况：

 地铁：地铁6号线(规划中)洞林湖站、奥莱站、贾峪站；

公交：565、新田城1号线、新田城2号线到新田大道站下车。

交通图

项目配套：

幼儿园：吉拉新田城实验幼儿园。

中小学：郑州一中实验初中。

综合商场：丹尼斯便利店，首创奥特莱斯，新田城360广场，洞林新天地，维他格林商业街，新田城C区，新田城盛荟（F区）。

医院：洞林寺新村卫生所。

银行：河南省农村信用合作社(邢村)。

邮局：邮政。

娱乐： 郑州新田美爵酒店、郑州耀莱 国际影城新田城店、新田城农夫乐园、马赛庄园摄影基地。

公园：洞林湖滨湖公园、湿地公园，“海豚湾婚纱主题公园”，洞林寺，洞林湖。

小区内部配套：幼儿园、超市。

周边配套图