准现房大清点 14盘抄底5100元/平入住主城区
房天下2012/02/21 08:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
编者按：对于刚需来说，准现房的吸引力远远超过期房，要说买房子那还得准现房，看得见摸得着，即买即住，放心可靠！小编今天就带大家看一下郑州主城区的准现房项目，希望为您的选购提供一点帮助。
价格：均价6800元/平方米
物业地址：郑州中原区桐柏南路98号（航海路与桐柏路交汇处）
动态：帝湖花园西王府仅剩顶层复式大宅，均价6800元/平方米，现在购房全款优惠2个点，按揭优惠1个点。详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：0371-68627188/7288/7388
帝湖花园西王府位于帝湖花园社区内中央大街西侧，是帝湖花园在阶段成功开发的基础上，推出的系列高层住宅项目。帝湖花园总规划用地3100亩，总建筑面积206万，公建面积17万㎡，是郑州西区大型的水景度假社区。帝湖花园西王府由8栋28-33层的高层住宅、商务会所及地下车库组成，住宅建筑面积32万平方米，公建面积2万平方米，已于2007年五月完美交房。帝湖花园西王府由国家著名建筑师徐辉担纲设计，整个社区以湖为生态景观中心，在具体的规划布局上，帝湖作为大社区的“蓝色心脏”，在设计中把“亲水”这一设计理念贯穿始终。帝湖的水景由天然水库改造而成，程度的利用了天然地貌：以帝湖为中心，湖心岛为独立别墅，环湖内侧为多层低密度建筑，外围是高层建筑，保持了一个以湖为中心景观的良好天际线，真正保证户户有景，形成建筑空间形态的错落有致。帝湖花园西王府开盘时间：2005-07 交房时间：2007-06
帝湖花园西王府效果图
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价格：均价6400元/平方米
物业地址：郑州惠济南阳路北环西500米路南
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利海托斯卡纳位于郑州市南阳路北环西500米路南，项目由利海集团开发。利海托斯卡纳项目总建筑面积约43万平米，共规划30栋楼，有多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓、商业风情街等综合物业形态。利海托斯卡纳多层洋房是6-7层带电梯多层组成，叠拼庭院有4-6层带电梯多层围合而成，高层产品有入户花园、阳光大客厅、双阳台、多露台。利海托斯卡纳户型：130~160㎡三房，80~89㎡两房。小户型、一居室、二居室、三居室、四居室、五居室、复式。利海托斯卡纳一期开盘时间 2008-10-05 入住时间 2009-04-30 利海托斯卡纳二期开盘时间 2010-11-27 入住时间2012-05 利海托斯卡纳商铺开盘时间 2011-08-06 入住时间2012-12 利海托斯卡纳三期开盘时间 2011-11-19 入住时间2013年下半年
利海托斯卡纳效果图
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价格：均价7400元/平方米
物业地址：郑州金水中州大道与郑汴路交汇处西南角
动态：永恒新旺角均价7400元/平米，79平米两房、94平米三房在售，成交价在7300-7500元/平米。全款优惠3个点，按揭优惠1个点，详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53792
永恒新旺角是由郑州永恒控股集团投资、郑州永恒万通置业有限公司开发的金水区王庄城中村改造项目一期。项目总占地面积约170亩，总建筑面积约41万平方米，项目整体定位为多种业态复合的城市综合体，涵盖高端商业、5A写字楼、精品住宅、公寓等产品。本项目是永恒集团继远大理想城项目后的又一城市力作。永恒新旺角位于郑州市中州大道与郑汴路西南角，地处传统的郑汴百亿商圈, 紧邻郑东CBD、咫尺二七商圈和紫荆山商圈。20新郑机场，距离二七火车站和郑东新客运站咫尺之遥。地铁3号线和4号线双轨交汇,距地铁6号线和BRT站点约500米。麦德龙超市、喜达屋集团旗下艾美超五星级酒店、新加坡凯德嘉茂购物中心、红星美凯龙、居然之家、好百年家居等商业巨头纷纷进驻。永恒新旺角一期位于中州大道与郑汴路交汇处西南角，集高端商业、精品住宅于一体。产品有75-99㎡全能户型及130-2300㎡全临街旺铺。
永恒新旺角效果图
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：郑州二七大学路与淮河路交叉口南200米
动态：升龙国际中心1元置业买房即送车，总房款加1元33800比亚迪开回家，限时特惠，买就送19998置业豪礼；升龙国际中心金茂广场购买即返五万现金。
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升龙国际中心位于淮河路以南，政通路以北，是升龙集团继成功开发曼哈顿广场后，在郑州市中心开发的第二个大型城市综合体项目。升龙国际中心总占地约380亩，规划建筑面积约120万平方米；涵盖商业、写字楼、酒店、公寓、高档住宅等多种物业形态。升龙国际中心的容积率5.50，绿化率30%，物业公司是河南升龙物业管理有限公司，物业费1.25元/平方米·月。升龙国际中心户型：34~189平方米一房、两房、三房和四房升龙国际中心一期开盘时间：2008-05-10 交房时间：2009-9-30 升龙国际中心二期开盘时间：2010-4-17 交房时间：2011-5-30 升龙国际中心三期开盘时间：2011-5-29 、2011-7-23 、2011-8-20、2011-9-25。交房时间：待定
升龙国际中心效果图
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价格：均价6700元/平方米
物业地址：郑州中原区航海西路与秦岭路交汇处
动态：乾宏领秀空间现房在售，在售平层房源起价6000元/平米，均价6800元/平米。复式房源购房即可享受每平方直减1000元优惠。详情请咨询售楼部。
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乾宏领秀空间位于郑州市航海西路与南三环交叉口东南角，是由河南乾宏置业有限公司在西区开发的住宅项目。乾宏领秀空间周边交通便利。地形平坦，红线范围内总用地32429平方米，总建筑面积119513.89平方米，其中住宅及公寓建筑面积为96465.52平方米，商业配套及物业管理用房等面积660.36平方米，地下车库及设备用房总面积为22388.01平方米。总停车位753个，其中包括用地规划中要求的266对外社会停车位。乾宏领秀空间一期由8栋14-21层高层现代、时尚建筑群构成。52-105㎡新派户型，采用跃式、夹层等空间布局手法，营造魔变立体空间营造魔变立体空间——5.1米挑高/3错层。乾宏领秀空间一期开盘时间：2009-12-26 交房时间：2010-12-31 乾宏领秀空间一期售罄，二期开盘时间：2011-7-9 交房时间：2011-12-30
乾宏领秀空间效果图
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价格：均价6300元/平方米
物业地址：郑州二七航海路与大学路交汇处向西100米
动态：爱都会现房发售，最后少量清盘发售，折后均价6300元/平。详情请咨询售楼部。
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爱都会是郑州都市家园置业有限公司开发的项目，位于航海路与大学路交汇处西100米，爱都会总占地1067平方米，建筑面积11520平方米，是集住宅商业及酒店式公寓为一体的高层商住楼。爱都会容积率9.46，绿化率30%。主力户型：37—47㎡一房，87—93㎡两房。 爱都会开盘时间：一期2009年12月29日，二期2011年5月
爱都会效果图
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价格：均价9500元/平方米
物业地址：郑州金水经三路北段与徐寨路交汇处
动态：金印现代城104平米-197平米双气板式现房在售，均价9500元/平，一次性付清97折，按揭99折，金印现代城5A甲级写字楼，现房全球招租。详情咨询售楼部。
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金印现代城位于经三路北段，包含写字楼、商业、住宅三重物业，是经三路高档智能化甲级写字楼。项目由河南姿华房地产开发有限公司开发。金印现代城总建筑面积17.7万平方米，共6栋高层。其中，1#、2#、3#为住宅，4#、5#、6#为商用。45-800平米自由平面格局，3.75米层高。金属板材、天然石材构成外立面，超高、超大大堂，多部国际品牌电梯，中央空调，400停车位，室外泳池，空中花园，绿化广场。金印现代城在整栋办公楼内采取了内部改进措施，引入系统硬件，室内景观绿化，创造人工环境和自然环境的对比、模拟实现生态办公。空中花园，大面积空中绿化，每三层即有丰富景观绿化带；超大尺度空中玻璃阳光花房，6米挑高阳台，6400平方米大型绿化广场，9米挑高空中花园。金印现代城开盘时间 2008-05-17 入住时间 2009-06-01 金印现代城 金座开盘时间 2011-4-30
金印现代城效果图
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：郑州金水花园路159号（花园路与北环路交汇处东北角）
动态：国泰罗马假日95平米2房，130-150平米3房现房销售中，均价8000元/平米，95平米两房特价7500元/平米、7700元/平米，详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53436
国泰罗马假日项目占地面积66188.1平方米，总建筑面积214887.08平方米，罗马假日由七栋高层和一个南北纵深150米的内庭院组成。七栋高层均为板式与蝶式相结合的短板楼建筑形态。建筑面积176969.45平方米，商住楼1栋，建筑面积16108平方米，其他为地下室及地下车库建筑面积。罗马假日项目位于花园路与北环路交会处，郑州主干道花园路核心位置，由国泰房地产发展(郑州)有限公司开发。国泰罗马假日项目外拥有62、32、K6、90、220、94、39等多条公交线路，地铁二号线北环路站就在附近。国泰罗马假日社区配有双层地下车库，保证人车分流。交通动线规划合理，设计便捷通畅，充分保障小区内外的交通。国泰罗马假日一期开盘时间：2008-08-02 交房时间：2010-11-01 国泰罗马假日二期开盘时间：2010-10-16 交房时间：2011-12-31
国泰罗马假日效果图
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价格：均价7600元/平方米
物业地址：郑州金水中州大道与北环路交叉口北100米路西
动态：维也纳森林43一房、93平米小三房在售，均价7600元/平，按揭优惠1个点，全款优惠2个点，所剩房源不多，详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52501
维也纳森林三期林位于中州大道与北环路交会处，占地面积157亩，总建筑面积为386558平方米。项目紧邻郑东CBD商务区，5平方公里龙湖之畔，8000亩森林公园对面。由郑州金基置业有限公司开发。项目用地75644.2平方米，总建筑面积299010平方米，住宅建筑面积：239070平方米/，商业建筑面积：10410平方米，公共建筑面积：7900平方米。其中：一期总建筑面积：134040.75平方米，住宅总建筑面积：95396.9平方米。维也纳森林三期建筑高度：≤100米，建筑密度：24.2%，容积率：3.4，绿地率：38%，停车位：1326个 维也纳森林二期9号楼多层洋房8月28日开始选房出售。维也纳森林三期重点推广的户型：43平方米一房，93平方米两房、三房（赠送8平方米之多），130平方米三房。维也纳森林一期已经交房入住，二期电梯洋房已经售罄，三期于2010年10月16日开盘，高层41-29㎡金领park公寓同时开盘。
维也纳森林三期效果图
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：郑州中原区建设西路与工农路交叉口向北200米
动态：金质新禧园82、85平米两房、112、129平米三房少量现房清盘中，全款优惠3个点，按揭优惠1个点。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53462
金质新禧园位于郑州市中原区建设西路与工农路交叉口向北100米，由河南金质实业有限公司投资开发的双气住宅。金质新禧园项目总占地面积19.72亩，总建筑面积3.526万平米。其中住宅建筑面积3.098万平米，商业建筑面积0.0913万平米。建筑密度24.99，容积率2.46，绿化率31.28。小区规划建筑共6栋，2栋高层，层数为18层；4栋多层，层数为7层；一层为底商，商铺层高5.7米，局部3.3米；二层为物业用房，建筑面积约205平方米。金质新禧园房屋套数405户，户型涵盖一房、两房、三房，一房面积区间36-40㎡，两房面积区间67-98㎡，三房面积区间106-127㎡左右。大部分都是南北通透的板式楼。 金质新禧园入住时间：2011-12-31
金质新禧园效果图
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价格：均价8600元/平方米
物业地址：郑州金水花园路与渠东路交汇处向西500米
动态：圣菲城四期银堤漫步40、89、138平米现房清盘中，成交价8600元/平米，其中89平米房源仅剩三套。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53770
圣菲城位于金水区花园路与渠东路交汇处向西500米，总占地170亩，建筑面积38万平方米，分四期开发，一期滨水带圣菲城，二期兰乔圣菲，三期圣菲雪，四期银堤漫步。项目由河南太极置业有限公司开发。圣菲城共24栋楼，层为24层，沿着800米长的水岸线，聚合了小高层、高层、叠加别墅多种建筑形态；100.48—287.31平方米的数十款户型。圣菲城户型坐北朝南，南向多为落地窗、拐角飘窗和阳光房；圣菲雪户型：二居室，三居室，四居室；四期银堤漫步户型面积区间在88-200平方米左右，包含高附加值（2房变3房，3房变4房）的套二、套三户型，和圣菲城第二代经典三错层产品的升级户型。圣菲城的园林面积达3万平米，平面布局注重分区，公共活动区（如客厅、餐厅、厨房），分隔过渡区（如玄关、走廊、公用卫生间），居住休息区等功能分区、动静分区；住宅均为框架剪力墙结构。圣菲城四期银堤漫步项目分东、西两个组团开发，西组团是整个圣菲城项目的最后一批房源，由3栋高层和1栋多层电梯洋房组成，总共456套。
圣菲城四期银堤漫步效果图
价格：均价6300元/平方米
物业地址：郑州管城航海路与城东路交汇处向北200米.
动态：正商幸福港湾二期仅剩131-140平米三房，均价6300元/平，全款优惠1个点。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52463
正商幸福港湾位于城东路与航海路交汇处北200米。临地铁2号线、5号线。社区内部配备有幼儿园等。正商幸福港湾总建筑面积60万㎡，一期由5栋27-34层的高层组成，户型涵盖39-134㎡一房、两房、三房。二期由6栋18-34层的高层组成，集三房、两房、一房、主题商业于一体，38-139㎡多种户型。正商幸福港湾建筑外立面组合运用瓷砖、石材、外墙漆，以多样的建筑材质创造出丰富动感的建筑形态。正商幸福港湾一期开盘时间：2009-09-06 交房时间：2011-06-29 正商幸福港湾二期1、3、5号楼开盘时间：2010-06-12 交房时间：2012-06 正商幸福港湾二期4号楼王福郡开盘时间：2010-09-05 交房时间：2012-06 正商幸福港湾二期2号楼开盘时间：2010-10-24 交房时间：2012-06 正商幸福港湾二期6号楼开盘时间：2010-11-20 交房时间：2012-06
正商幸福港湾效果图
价格：均价7300元/平方米
物业地址：郑州金水南阳路与农业路交叉口向西200米
动态：华林尚峰苑主体已完工，预计7月份交房，装修，详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52554
华林尚峰苑地处农业路和南阳路交叉口，由郑州中原华丰投资中心有限公司开发，公交、BRT（快速公交）、地铁、沙口路京广路高架桥等全方位立体交通;周边社区绿化率较高，数百株原生态法国梧桐树；230亩成熟大社区，1800余名业主，社区内部幼儿园、超市、中心广场、会所，健身设施等社区配套齐全。华林尚峰苑户型涵盖一房到五房，面积从42㎡到260㎡，户型齐全，多数户型均有面积赠送，一房变两房，两房变三房。华林尚峰苑主力户型： 两室两厅80平方米，三室两厅120平方米 。华林尚峰苑 19#楼2010年5月23日开盘 21#楼2010年6月20日开盘 华林尚峰苑24#楼A栋、B栋加推，40平、80平超时尚LOFT公寓2010年12月11日公开发售。
华林尚峰苑效果图
价格：均价9000元/平方米
物业地址：郑州二七陇海路与嵩山路交叉口
动态：康桥溪山御府一期88-115平准现房在售，两房起价8000元/平米，三房均价9000元/平米，按揭99折，全款97.5折。详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53396
康桥溪山御府位于金水河畔滨河公园，北接河南工业大学，东临嵩山路。该项目是由郑州康桥房地产开发有限责任公司开发的高端住宅项目。康桥溪山御府规划面积128亩，建筑面积40万㎡。一期由四栋34层的高层组成，分别为2号、3号、7号、8号四栋楼，总建筑面积11万㎡左右。二期将推出写字楼、商铺和公寓。康桥溪山御府由CCDI中建国际担纲建筑规划设计，采用ArtDeco国际经典建筑艺术风格，并盛邀太平戴维斯担任物业顾问，由河南太平世家服务有限公司进行物业管理服务。 康桥溪山御府2#3#容积率5.97。康桥溪山御府一期开盘时间：2010-8-21 、2011-10-23. 入住时间：预计2012年上半年
康桥溪山御府效果图
