12月预计郑州37盘交房 "猴年马月"住新房

有人说，买期房猴年马月才能住进去啊，现在小编要说，买现房让你“猴年马月”就能住进去。根据节气历，猴年12年一个轮回，马月也是12个月一个轮回，“猴年马月”的周期是12年。明年，即2016年6月5日（芒种）至7月3日（小暑前夕），就是传说中的“猴年马月”！网友：感觉很多等了很久的事，就要有结果了……郑州猴年马月住新房，不忽悠！只要现在出手，猴年马月就能够住进新房！

小编先来帮你算算时间，出手2015年年底交房的准现房，2016开始装修，然后再放上半年左右，排掉甲醛等毒气，是不是正好在6、7月份可以入住新房，猴年马月就一定能够圆自己的新房梦！

据房天下数据监控中心数据显示，今年12月交房的在售楼盘多达37个，购房者拥有较多的选择，买准现房除了入住快有哪些好处？我们先来看一下。

一、现房购房周期短价格比较平稳

从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而现房周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

二、现房质量现场对质 可规避烂尾楼风险

一般来说，全完工的小区对于社区情况展现比较直接，购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定购买。

三、房屋空间结构实地掌控

对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是大的考量因素，但是平时看房型图，缺少空间体验，在后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

四、买得早不如买得巧

对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。

五、现房不仅省月供 优惠种类也层出不穷

现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。同时，也省去等着交房的白白月供。

那么今年年底到底有哪些楼盘交房了，各位购房者如果想知道全部可以点下面这个超链接：

2015年12月郑州预计交房楼盘

下面还小编特意精选了几个准现房，供大家置业参考，我们来看一下这几个楼盘的详细信息。

维也纳森林四期

维也纳森林四期于2015年9月30日已交房，目前现房在售中。仅88平米高层房源，均价9700元/平米，首付13万元，按揭99折，全款98折。

维也纳森林一、二期已交房入住，三期已经交房入住。维也纳森林四期1172套四栋高层、四栋多层，主要以52㎡一房、79-90㎡两房、116-119㎡三房、144㎡四房为主，也含复式户型。 目前四期也已经交房入住。

美林河畔

美林河畔项目为现房，整体优惠后均价8700元/平米，目前仅剩十余套94平米两房户型在售。项目位于中州大道航海路交叉口东南角。目前该项目为郑州现房中价格比较低的楼盘了。

美林河畔位于中州大道与航海东路交汇处东南角，总占地面积86095平方米，总建筑面积307677平方米。社区上面全部为景观配套，地下停车位，人车分流。

锦棠

锦棠在售房源均为现房，购房享受94折优惠，面积为100-158平米两房三房，均价8400元/平，具体一房一价。

锦棠项目位于紫荆山路与航海路交汇处，项目总占地面积约75亩，总建筑面积约20万方，其中住宅建筑面积17万方。小区由11栋27层的高层建筑组成，绿化率为31%，容积率3.89。项目的建筑风格为现代简约风格，建筑结构为框架剪刀墙结构，户型有两房、三房以及大四房，面积从50-170多平米。

兴达锦绣园

兴达锦绣园目前剩少量房源在售，户型为110平米左右和125平米户型，现在所剩房源一口价8998元/平米。均为现房销售。

兴达锦绣园位于郑密路淮河路交叉口南100米，是由兴达集团投资，河南省兴达置业有限公司开发的项目。兴达锦绣园总建筑面积是16万㎡，是由2栋18层的小高层和4栋24层的高层组合而成的围合式社区，楼与楼之间平均楼间距在65米左右。

铭轩国际

铭轩国际现房出售，仅剩四五十套两房三房。面积为78-290平米，优惠后均价8000元/平，全款享95折优惠，不能按揭。另外，商铺在售房源面积是33-400平米不等，均价17000-30000元/平，具体一房一价。铭轩国际项目位于位于郑州市郑东新区CBD南隅，中州大道与白庄街交汇处。

铭轩国际项目周边分布有聚源路小学，建业小哈佛，四十七中，八十六中，建业外国语中学，麦德龙购物中心，凯德购物广场，丹尼斯七天地，大商新玛特，世纪欢乐园， 影城，管城中医院，省急救中心，市人民医院等配套设施。

非常旺角望湖花园

非常旺角望湖花园按揭99折，全款97折，优惠后均价7600元/平米，目前仅剩135平米三房在售。

非常旺角望湖花园位于秦岭路西， 路（电厂南路）北，售楼部在项目4#下面。项目总占地68亩，总建筑面积近20万平方米，由14栋简约半围合的建筑群组成。

阅山公馆

阅山公馆项目住宅主推99平米两房、142平米三房，主要分布在1、2、3号楼。均价9200元/平米，其中两房均价9700元/平米，三房均价9000元/平米，具体一房一价，购房可享受全款96折按揭98折优惠，另外，项目还有36-266平米临街商铺在售中，均价25000元/平米，可享受全款96折按揭98折优惠。

阅山公馆是由郑州市城市建设开发总公司开发，河南九坤置业有限公司投资的住宅项目。项目位于郑州市经开区第四大街和经南六路交汇处，紧邻经开区实验小学和经开区一中。目前也是现房在售。

现在的楼盘工期一般都是两年半的时间。如果现在买房，迟要到2017年底交房，作为购房者心里多少有点忐忑，谁知道2017年楼市如何？加上目前郑州不少烂尾楼盘，还有很多维权的房子，让不少购房者买房时不得不更加小心。郑州现房还是让人购买后觉得更放心。