郑州房价会降吗?热门楼盘新价格一览

房价是购房者关心的问题，郑州的市场又是属于一个特殊的情况，人多，供不应求，每年都会有一大批人涌入郑州，这么多人房子肯定是要买的，买房子的人不断，房子的价格也是不断上涨。但是，像小编这种毕业2年的刚需族，看着郑州的高房价真真是买不起啊。也经常会有不同的“专家”，预测房价会降，房地产会崩盘。包括郑州的一部分购房者，他们也认为，房子会降价。入市乎：经常会有人问：郑州房价会降吗？郑州房价啥时候降？且不说房价的问题，先来看看地价。

现如今，地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本一小半，地价上涨，房价肯定上涨。政府采用拍卖的方式出让土地，也只会加速提升地价。一些央企介入房地产开发，因为央企有政府背景，不缺钱，导致地王频现，这一切都成了房价上涨的背后推手。像郑东新区龙湖片区，今年是出了一个有一个的地王，今天是正弘，明天是永威，后天就变成是亚新了……地价是一个比一个贵，成本过高，那么郑州房价会降吗？

郑州房价会降吗？什么时候会降？这个谁也不能保证，先来看看郑州热门楼盘的新价格，房价上涨或者是下降，看看便知。

数据来源：郑州房天下 

万科城

这似乎在万科城这得到的答案是否定的。万科城一直傲居房天下热门楼盘排行榜名，万科的品牌，非毛坯，万科的配套加上万科的物业，一直都颇受刚需的喜爱，楼盘也是一直都延续着“日光盘”的神话。

郑州房价会降吗?

万科城入市价格：均价7300元/平；新价格：均价9200元/平

楼盘动态：

万科城三期目前所剩房源不多，购房可享按时签约99折优惠。在售高层均价9200元/平米，户型为77-89平米的两房和三房。三期在售洋房均价11000元/平米，户型为118-121平米的三房。

如何到售楼部：

公交：267、B32路、B65路、B67路、B12、B27、B28路科学大道西四环路站下车

地铁：1号线延长线（建设中）

雅居乐国际花园

雅居乐国际花园是雅居乐地产进入郑州后的个项目，位于郑东新区白沙片区，环境相对比市区要好，价格又比东区的均价低的多，加上雅居乐的品牌优势，项目也卖的比较快。

郑州房价会降吗?

入市价格：均价8500元/平；新价格：均价8900元/平

楼盘动态：

雅居乐国际花园住宅1号楼、6号楼10月17日已开放，均价8900元/平米，具体一房一价。房源有95平米两房变三房、135平米四房、139平米三房。

如何到售楼部：

公交：乘坐郑开城际101公交、游568、570路公交车到贾鲁河站下车、乘坐312路到新联学院站下车即可。

绿都紫荆华庭

绿都紫荆华庭位于南三环紫荆山路，地铁2号线南三环站就在项目边上，只要去售楼部看房子一眼就能看到现在已经出具模型的地铁口，好多人也是冲着地铁2号线买的房子。

郑州房价会降吗?

入市价格：均价8300元/平；新价格：8800元/平

楼盘动态：

绿都紫荆华庭二期2号楼10月17日已开盘，均价8800元/平，具体一房一价。二期在售房源为81平米两房，89平米小三房，130平米三房。购房全款97折，按揭99折。二期预计2017年年中交房。详询售楼部。

如何到售楼部：

公交：B3、B58、111、136、165、276、89、567到紫荆山路南三环站下车向南50米路东即到。

地铁：2号线站南三环站（在建中），11号线（规划中）

和昌湾景国际

和昌湾景国际位于西三环，属于三环内的楼盘，和昌的口碑比较不错，而且价格相对来说不算特别高，刚需购房者的接受度比较高，还有一些中原区生活久了的人比较青睐和昌湾景国际。

郑州房价会降吗?

入市价格：均价7800元/平；新价格：均价8750元/平

楼盘动态：

和昌湾景国际2015年8月23日二期已加推16号楼89-116㎡户型，标准两梯四户，皆为89㎡小三房，116㎡大三房，同期加推的还有8、10、11号楼，户型面积为66-129㎡，均价8750元/㎡。现推出优惠：低首付3万，免息3年；首付分期5个点的优惠，正常按揭6个点优惠。另其他在售的户型是89㎡三房、66-77㎡两房。

如何到售楼部：

公交：9路、59路、909路、B3陇海路西环路（人才市场站）下车；

地铁：紧邻规划中的地铁6号线陇海西路站。

交通出行图

鑫苑二七鑫中心

鑫苑二七鑫中心（原鑫苑鑫家）项目位于二七新城大学南路与南四环交汇处西南角，属于郑州城市“东扩南移”发展规划下的核心区域。二期住宅总占地约185亩，总建筑面积约51.99万平方米，是涵盖住宅、商业、写字楼为一体的新都市综合体。

郑州房价会降吗?

入市价格：均价7100元/平；新价格：均价7500元/平

楼盘动态：

鑫苑二七鑫中心现参与房天下16周年回馈活动，购买鑫苑二七鑫中心，住宅先领现金2300元，商业先领现金1300元（房天下解释权归房天下所有）。鑫苑二七鑫中心2015年8月29日4号楼9号楼已开盘，加推4号楼西户西南户73-130㎡左右两房三房房源、9号楼一单元西户和东户90㎡左右三房房源，共106套房源，优惠为5000抵20000元，均价7700-7900元/㎡。另外在售的还有7号楼、8号楼，7号楼两房均价7106元/㎡，三房均价7500元/㎡；8号楼两房均价7820元/㎡，三房均价7500元/㎡。户型有75-89㎡两房，114-130㎡三房。1号楼公寓户型大小在51-54㎡之间，可享交4000抵20000的优惠，均价6500元/㎡。预计2017年12月底交房。在售1号楼临街商业均价16000元/㎡，价格在13000-25000元/㎡之间，推出商铺大小为73-203㎡，6000抵50000优惠。

如何到售楼部：

公交：乘坐261、268、318、325、551、552路在南四环与大学南路交叉口下车可以到达项目；临近郑州三环快速公交路乘坐136、176、315；

地铁：7号线（规划中）。

祝福红城

祝福红城一直比较火的原因就是教育地产，省实验小学加上郑州八中强强联合，吸引了一大批家长们。尽管房子品质一般，但是学校真是大的亮点。

郑州房价会降吗?

入市价格：均价5000元/平；新价格：7700元/平

楼盘动态：

祝福红城四期在售房源面积为66-88平米两房、89-122平米三房，均价7700元/平米，具体一房一价，两房首付2万，三房首付3万。详细咨询售楼部。

如何到售楼部：

地铁：1号线延长线（在建中）；

公交：72、68、B12、31、271、56等到瑞达路南流村站下车向北100米路东即到；公交坐100路到化工路云杉路站下车向北约100米站即到。

康桥悦岛

康桥的楼盘有一批老业主追随者，确实纵观康桥在郑州开发的楼盘，品质都还是不错的。康桥悦岛南邻运河，环境相对较好，而且户型设计也不错。

郑州房价会降吗?

入市价格：均价8200元/平；新价格：均价8800元/平

楼盘动态：

康桥悦岛二期87-148㎡新品房源即将加推。目前项目二期推出的是1-10号楼，房源有92㎡、93㎡左右两房、93-142㎡左右的三房以及145㎡、146㎡左右的四房，均价8800元/㎡，具体一房一价，购房享额外1万元优惠。一期还有少量房源在售，均价8800元/㎡，具体一房一价。

如何到售楼部：

地铁：乘坐地铁2号线（在建中）在南三环站下车；

公交：乘坐277路、B3路、269路在南三环连云路站下车；或者乘坐111路、519路在南三环佛岗村站下车。

交通出行图

和昌悦澜

和昌悦澜位于花园路，交通便利，邻地铁2号线刘庄站，有十余条公交线路。是和昌地产（集团）集化运作经验在郑州市运作的第五个人居项目，开发有4怡丰新都汇、怡丰森林湖、和昌湾景国际等楼盘品。

郑州房价会降吗?

入市价格：均价9500元/平；新价格：均价9900元/平

楼盘动态：

和昌悦澜现参与房天下16周年回馈活动，购买和昌悦澜房源，先领现金2000元（房天下解释权归房天下所有）。二期5号楼、12号楼在售，5号楼户型面积为79.39平米两房和88.58-120.35平米三房，12号楼户型面积为69平米两室、79.39平米两室、81.62平米两室、88.67平米三室、88.58平米三室、120.35平米三室；首付6.8万，免息两年半，全款94折，按揭98折。一期2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、9号楼、11号楼在售，主要户型有128平米三室、99平米三室、87平米两室、83平米两室、80平米两室、70平米两室，96折优惠。整体均价9900元/平。

如何到售楼部：

地铁：2号线（建设中）刘庄站；

公交：9路、21路、32路、62路、90路、127路、130路、156路、162路、520路、909路、966路、B11路、B20路、Y811路等花园路龙门路站下车。

郑州房价会降吗？从热门楼盘的销售价格来看，没有一个楼盘降价的，有的涨价多一点，有的涨的少一点。至于房子会不会降价，这真的是不容乐观的，只要看中哪个楼盘，该买还得买，价格真的不太容易会降。