高台之上见东方！建发望玥，重新定义朝阳改善上限~

朝阳新城的改善版图，又迎来新的重磅作品。 

不同于常规项目先造示范区、再开放样板的节奏，建发望玥选择先把户型实景带到购房者面前，以坦诚姿态，和朝阳的改善家庭见面。作为建发观云的东地块续篇，项目自释放信息起，便牢牢占据朝阳改善市场的。

落址西湖区抚生南路以西、云海路以北，也就是建发观云东侧，建发望玥手握朝阳核心难得的双重优势：地铁与河景。 

建发望玥紧贴地铁 4 号线丁家洲站，是板块内稀缺的地铁口改善住区，轨道通达老城、象湖、九龙湖，通勤出行从容便捷；东侧直面桃花河景观带，视野开阔无遮挡，距离象湖湿地公园不远，日常便有河景绿意相伴。 

配套方面，早已是成熟兑现状态。西湖万达、朝阳大悦城、朝阳天虹三大商业体环绕在 3 公里生活圈内，烟火消费触手可及；松柏学校、朝阳中学等教育资源（学区以交付当年官方为准），市人民医院朝阳院区步行可达，宜居底色扎实。

朝阳新城开发进程渐近尾声，可供开发的优质改善地块日渐稀缺，这也让建发望玥的登场更有分量。而真正拉开产品差距的，是朝阳难得一见的全域抬板规划。

建发望玥整体抬高约 5-6 米，实现人车空间分层。机动车通行全部置于抬板之下，板上空间完整留给园林与漫步的居者，隔绝路面噪音，兼顾防潮、居家安全，重新定义社区的静谧感。 约 2.2 的低容积率，规划 13 栋 8-24F 洋房、小高层与高层，全盘仅 649 户，户均面积约 150㎡，起步即 139㎡，不设置刚需小户型，圈层更纯粹。 户型层面同样贴合改善需求：层高做到 3.1-3.3 米，全部采用 T2 独立电梯明厅布局，告别连廊带来的干扰。

社区配置更是拉满，双下沉庭院、约 2000㎡双层会所，里面规划恒温泳池、健身空间、私宴厅、篮球馆、专属儿童乐园；搭配约 3.5 万㎡诗意东方立体园林、约 70 米双层门楼，香槟金铝板公建化外立面，辅以金钥匙管家服务，公区标准对标高端改善。

户型覆盖 121-215㎡，适配不同阶段改善家庭。其中率先开放样板的 139㎡，是项目的主力爆款。 这款户型在观云的基础上迭代升级，优化电梯前厅明厅格局，主卧配备 270° 转角观景面，额外预留独立洗衣区与收纳系统，兼顾居住舒适度与后续流通价值；除此之外还有 121㎡抬板洋房、169㎡改善户型、215㎡一线河景大平层，从初次改善到置业，都能找到合适的选择，项目为毛坯交付，由建发自持物业保驾护航。

地铁口、桃花河景、全域抬板、诗意东方园林、低密纯改善…… 多重标签叠加，放在朝阳新城，是很难复制的产品组合。 建发观云在朝阳积累的市场口碑，在建发望玥身上进一步升级。在朝阳核心新房供给逐步减少的当下，它是板块内为数不多的大体量纯改善新品。 

建发望玥首开计划推出 1#、3#、15# 楼栋，涵盖 121㎡洋房、139㎡与 169㎡小高层，首开阶段，往往也是入手的友好窗口期，值得朝阳改善家庭持续关注。

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