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最新!安徽各地市区县房价出炉,合肥环比下降3.2%

合肥楼市04/22 08:43

2022年以来,受疫情影响,加上外部局势的动荡不安,国内经济下行压力较大;楼市方面各种利好政策频出,其中以3月2日郑州19条楼市新政代表性,一举松绑了限购、限贷、还重启了货币化安置,可谓条条重磅。

安徽省各地市也有不少楼市利好政策出台,如:

蚌埠:部分银行首套房首付降至二成,房贷利率也随之降低;

宣城:引进人才首次使用公积金贷款的限额在现有基础上增加10万元;

淮北:出台临时购房优惠,首套房可获6万元奖励;

滁州:住房公积金政策调整,公积金贷款首付比例下调。

在各种利好政策的背景下,3月份安徽各地市的房价却出现了两极分化,涨跌不一,下面小编就带大家来看看安徽各地市3月份房价的表现如何。

 安徽省3月份房价图 

房价

房价

数据来源:AI楼市大数据

 合肥 

合肥4区4县1市中,5个区域3月均价环比下跌,4个环比上涨。

房价

巢湖3月份均价10142元/㎡,环比涨幅10.8%,其次是肥西,环比增长2.1%,比较令人意外的是,市区的几个区均价均出现了不同程度的下滑,其中蜀山区环比下滑5%,是几个区中下滑幅度的。

 芜湖 

芜湖6区1县1市中,3个区3月成交均价环比上涨,其余各区县均出现下滑。

房价

弋江区3月份均价15327元/㎡,环比涨幅10.54%,其次是鸠江区,环比增长5.78%,南陵县均价6357元/㎡,环比基本持平;湾沚区下滑最为明显,环比下降5.2%,其次是繁昌区环比下滑3.11%。

 马鞍山 

马鞍山3区3县中,4个区县3月成交均价环比上涨,2个县均价下滑。

房价

雨山区3月份均价13110元/㎡,环比涨幅6.65%,其次是和县6148元/㎡,环比增长3.27%,花山区和博望区成交均价小幅增长;含山县成交均价5689元/㎡,环比下滑3.85%,当涂县成交均价6702元/㎡,环比下滑2.7%。

 安庆 

安庆4区7县市中,5个区县3月成交均价环比上涨,6个区县均价下滑。

房价

大观区3月份均价10341元/㎡,环比涨幅14.24%,其次是开发区8172元/㎡,环比增长7.62%,迎江区成交均价9081元/㎡,环比增长6.5%;宜秀区成交均价7886元/㎡,环比下滑3.86%,下滑幅度。

 蚌埠 

蚌埠4区3县中,仅1个区3月成交均价环比上涨,6个区县均价下滑。

房价

蚌山区3月份均价9242元/㎡,环比增长1.63%,其余各区县3月成交均价均有不同程度下滑,其中龙子湖区均价8050元/㎡,环比下滑4.85%,下滑,其次是怀远县均价5854元/㎡,环比下滑3.51%。

 六安 

六安3区4县中,仅2个区县3月成交均价环比上涨,5个区县均价下滑。

房价

霍邱县3月份均价5720元/㎡,环比增长2.73%,叶集区3月均价4410元/㎡,环比基本持平,其余各区县3月成交均价均有不同程度下滑,其中金寨县均价5111元/㎡,环比下滑3.71%,下滑,其次是金安区均价7056元/㎡,环比下滑3.58%。

 阜阳 

阜阳3区5县市中,6个区县3月成交均价环比上涨,2个区县均价下滑。

房价

颍泉区3月份均价8197元/㎡,环比增长5.32%,其次是颍州区9213元/㎡,环比增长4.6%,界首市7150元/㎡,环比增长1.89%;颍东区3月均价7107元/㎡,环比下滑1.94%,颍上县7038元/㎡,环比下滑0.14%。

 宣城 

宣城1区6县市中,4个区县3月成交均价环比上涨,3个县市均价下滑。

房价

广德市3月份均价7892元/㎡,环比增长6.81%,其次是泾县7532元/㎡,环比增长1.56%,宣州区7778元/㎡,环比增长0.58%;郎溪县3月均价6356元/㎡,环比下滑9.23%,宁国市7156元/㎡,环比下滑0.69%。

 宿州 

宿州1区4县中,4个区县3月成交均价环比上涨,1个县均价下滑。

房价

灵璧县3月份均价7432元/㎡,环比增长6.73%,其次是泗县5252元/㎡,环比增长3.44%,埇桥区7512元/㎡,环比增长2.98%;砀山县3月均价4546元/㎡,环比下滑1.94%。

 滁州 

滁州2区6县市中,2个区县3月成交均价环比上涨,6个区县市均价下滑。

房价

琅琊区3月份均价7782元/㎡,环比增长0.52%,定远县5351元/㎡,环比增长0.15%;来安县3月均价4815元/㎡,环比下滑7.22%,天长市3月均价7513元/㎡,环比下滑5.63%,明光市5017元/㎡,环比下滑5.51%。

 淮南 

淮南5区2县中,3个区县3月成交均价环比上涨,4个区县均价下滑。

房价

谢家集区3月份均价3638元/㎡,环比增长4.89%,寿县7514元/㎡,环比增长3.8%;潘集区3月均价2480元/㎡,环比下滑8.03%,八公山区3月均价3118元/㎡,环比下滑2.4%,田家庵区6735元/㎡,环比下滑1.11%。

 最后总结 

在各种楼市利好政策背景下,安徽各地市3月份住宅成交均价涨跌不一,整体来看,市区均价上涨较多,其中马鞍山市区涨幅高达9.5%,其次是芜湖8.8%,而县城均价环比下滑数量占比更高,这也说明了目前客户置业回归大城市和地段的意愿更明显了。

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