最新！安徽各地市区县房价出炉，合肥环比下降3.2%

2022年以来，受疫情影响，加上外部局势的动荡不安，国内经济下行压力较大；楼市方面各种利好政策频出，其中以3月2日郑州19条楼市新政代表性，一举松绑了限购、限贷、还重启了货币化安置，可谓条条重磅。

安徽省各地市也有不少楼市利好政策出台，如：

蚌埠：部分银行首套房首付降至二成，房贷利率也随之降低；

宣城：引进人才首次使用公积金贷款的限额在现有基础上增加10万元；

淮北：出台临时购房优惠，首套房可获6万元奖励；

滁州：住房公积金政策调整，公积金贷款首付比例下调。

在各种利好政策的背景下，3月份安徽各地市的房价却出现了两极分化，涨跌不一，下面小编就带大家来看看安徽各地市3月份房价的表现如何。

 安徽省3月份房价图 

数据来源：AI楼市大数据

 合肥 

合肥4区4县1市中，5个区域3月均价环比下跌，4个环比上涨。

巢湖3月份均价10142元/㎡，环比涨幅10.8%，其次是肥西，环比增长2.1%，比较令人意外的是，市区的几个区均价均出现了不同程度的下滑，其中蜀山区环比下滑5%，是几个区中下滑幅度的。

 芜湖 

芜湖6区1县1市中，3个区3月成交均价环比上涨，其余各区县均出现下滑。

弋江区3月份均价15327元/㎡，环比涨幅10.54%，其次是鸠江区，环比增长5.78%，南陵县均价6357元/㎡，环比基本持平；湾沚区下滑最为明显，环比下降5.2%，其次是繁昌区环比下滑3.11%。

 马鞍山 

马鞍山3区3县中，4个区县3月成交均价环比上涨，2个县均价下滑。

雨山区3月份均价13110元/㎡，环比涨幅6.65%，其次是和县6148元/㎡，环比增长3.27%，花山区和博望区成交均价小幅增长；含山县成交均价5689元/㎡，环比下滑3.85%，当涂县成交均价6702元/㎡，环比下滑2.7%。

 安庆 

安庆4区7县市中，5个区县3月成交均价环比上涨，6个区县均价下滑。

大观区3月份均价10341元/㎡，环比涨幅14.24%，其次是开发区8172元/㎡，环比增长7.62%，迎江区成交均价9081元/㎡，环比增长6.5%；宜秀区成交均价7886元/㎡，环比下滑3.86%，下滑幅度。

 蚌埠 

蚌埠4区3县中，仅1个区3月成交均价环比上涨，6个区县均价下滑。

蚌山区3月份均价9242元/㎡，环比增长1.63%，其余各区县3月成交均价均有不同程度下滑，其中龙子湖区均价8050元/㎡，环比下滑4.85%，下滑，其次是怀远县均价5854元/㎡，环比下滑3.51%。

 六安 

六安3区4县中，仅2个区县3月成交均价环比上涨，5个区县均价下滑。

霍邱县3月份均价5720元/㎡，环比增长2.73%，叶集区3月均价4410元/㎡，环比基本持平，其余各区县3月成交均价均有不同程度下滑，其中金寨县均价5111元/㎡，环比下滑3.71%，下滑，其次是金安区均价7056元/㎡，环比下滑3.58%。

 阜阳 

阜阳3区5县市中，6个区县3月成交均价环比上涨，2个区县均价下滑。

颍泉区3月份均价8197元/㎡，环比增长5.32%，其次是颍州区9213元/㎡，环比增长4.6%，界首市7150元/㎡，环比增长1.89%；颍东区3月均价7107元/㎡，环比下滑1.94%，颍上县7038元/㎡，环比下滑0.14%。

 宣城 

宣城1区6县市中，4个区县3月成交均价环比上涨，3个县市均价下滑。

广德市3月份均价7892元/㎡，环比增长6.81%，其次是泾县7532元/㎡，环比增长1.56%，宣州区7778元/㎡，环比增长0.58%；郎溪县3月均价6356元/㎡，环比下滑9.23%，宁国市7156元/㎡，环比下滑0.69%。

 宿州 

宿州1区4县中，4个区县3月成交均价环比上涨，1个县均价下滑。

灵璧县3月份均价7432元/㎡，环比增长6.73%，其次是泗县5252元/㎡，环比增长3.44%，埇桥区7512元/㎡，环比增长2.98%；砀山县3月均价4546元/㎡，环比下滑1.94%。

 滁州 

滁州2区6县市中，2个区县3月成交均价环比上涨，6个区县市均价下滑。

琅琊区3月份均价7782元/㎡，环比增长0.52%，定远县5351元/㎡，环比增长0.15%；来安县3月均价4815元/㎡，环比下滑7.22%，天长市3月均价7513元/㎡，环比下滑5.63%，明光市5017元/㎡，环比下滑5.51%。

 淮南 

淮南5区2县中，3个区县3月成交均价环比上涨，4个区县均价下滑。

谢家集区3月份均价3638元/㎡，环比增长4.89%，寿县7514元/㎡，环比增长3.8%；潘集区3月均价2480元/㎡，环比下滑8.03%，八公山区3月均价3118元/㎡，环比下滑2.4%，田家庵区6735元/㎡，环比下滑1.11%。

 最后总结 

在各种楼市利好政策背景下，安徽各地市3月份住宅成交均价涨跌不一，整体来看，市区均价上涨较多，其中马鞍山市区涨幅高达9.5%，其次是芜湖8.8%，而县城均价环比下滑数量占比更高，这也说明了目前客户置业回归大城市和地段的意愿更明显了。