虚假宣传“学区房” ，徐州一房企被罚136.9万元

近日，江苏省市场监管局公布了第五批反不正当竞争典型案例，其中，徐州一家房企擅自打出“”来吸引购房人，其项目实际施教区与当地教育公布所属施教区并不相符。该家房企也因多项违规行为被处以136.9万元的行政处罚。

2020年12月，江苏邳州市市场监管局接群众举报，称位于邳州市天山北路东侧的“金樾府”项目销售过程中，销售人员向消费者宣传“金樾府”项目地块初中施教区与邳州市教育局公布的所属地块施教区不符，涉嫌虚假宣传。

经查，当事人在销售“金樾府”商品房的过程中，销售人员向消费者宣传项目地块初中施教区为运中北校区，与邳州市教育局确认的该项目所属地块属于邳州市第四中学施教区不符。且当事人在已售卖的738套商住房公示的销控表中，缺少朝向、层高、楼层、实际成交单价、实际成交总价等内容，与国家发展改革委关于发布《商品房销售明码标价规定》文件不符，未按照规定的内容和方式明码标价。因当事人销售以上商品为市场调节价商品，应售价和实售价的基数难以准确公允界定，故无法计算违法所得。

当事人上述行为违反《反不正当竞争法》第八条款、《价格法》第十三条。依据《反不正当竞争法》第二十条款、《价格法》第四十二条、《价格违法行为行政处罚规定》第十三条第二项的规定，2021年7月12日，邳州市市场监管局责令当事人改正上述违法行为，并给予如下行政处罚：1、对当事人的虚假宣传行为给予1000000元罚款；2、对当事人不按规定的内容和方式明码标价的行为给予369000元罚款，以上二项罚款总计1369000元。

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动态：浩昌·悦景湾在售1-2栋，建面约114-120㎡户型，现房交付，带装修均价21000元/㎡，预计2021年6月底交房，详情请咨询售楼处。

项目简介：浩昌·悦景湾项目是浩昌集团的匠心力作，项目雄踞中山博爱路上，坐拥深中通道桥头堡的位置，恰到好处的城市距离，既可享受繁华生活配套又可享受生活的宁静，浩昌·悦景湾将打造成博爱路的公园旁生态景观洋房。 浩昌·悦景湾是采用智能人脸识别系统的智能社区，纯南向规划布局，创新实用户型设计超乎您的想象。社区配套智能化人居系统、有氧漫步道、泛会所等设施，星级万科物业管理服务，三面环山环境优美。

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动态：碧桂园·凤凰城12500元/平方米。项目为低层,高层,超高层板楼。主力户型为89平-188平3居-4居。2024年5月31日。2021年9月11日加推21#建面约105㎡纯南向三房。

项目简介：碧桂园·凤凰城位于中山三桥南（广珠西线南区出口），直通105国道，衔接南外环，距离广珠西线高速南区出口仅约3公里；项目总占地约1200亩，总体建筑密度较低，其次三面群山环绕，苑区内有约2万㎡天然生态湖泊， 6.9万㎡大型公建配套，约1万㎡英伦风情商业街，约3千㎡运动中心，致力于提升居住的附加值，全新居住体验，创造成熟社区模式；碧桂园·凤凰城是中山城区一处拥有完整臻稀山湖资源的山湖大盘，“宜居中山，当住凤凰城”旨在给中山一座千亩大城。

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动态：鸿瑞壹品2021年9月4日。23000元/平方米起。容积率2.3。项目为高层塔楼。物业费：3.2元/㎡·月。

项目简介：项目位于岐江新城南部，整体约30万建面，为岐江新城首发高端大盘，距离中山站1.2KM，一日内可来回大湾区九城，自带24H商业街区，双亲学府，小学24班，高级皇家会所、无边际泳池、夜光跑道萌宠乐园等高端配套。推开鸿瑞壹品的窗户，远见新中山未来。

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动态：龙光玖悦台价格待定。容积率2.8。龙光玖悦台楼盘地址：富康北路。主力户型为99平-130平3居-4居。龙光玖悦台项目为高层。

项目简介：龙光玖悦台位于岐江新城-石岐总部经济区，城市新中心、资源集聚区，配套成熟，教育资源优质，龙光玖系高品质产品，九境中式园林，定义美学人居标杆；一级物管、智慧社区，以科技与服务，礼遇业主，舒适宽境全景楼王，大采光，匠心品质，现代理想人居尊邸。

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