中山超高人气楼盘 华立凯旋新城 VS 壹加壹·兴和隽园

楼盘

华立凯旋新城 楼盘价值分析报告 电话咨询

壹加壹·兴和隽园 电话咨询

项目地址：	新丰北路	兴圃大道东新壹加壹商业广场
开发商：	中山凯旋领美房地产有限公司	中山市壹加壹兴和房地产开发有限公司
绿化率：	38.00%	35.32%
容积率：	3.00	3.50
建筑类型	塔楼	塔楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	经济住宅,宜居生态地产	花园洋房,配套商品房
产权年限	华立凯旋新城普通住宅产权为70年	壹加壹·兴和隽园普通住宅产权为70年
均价	7800.00元/平方米	7800.00元/平方米
开盘时间：	2020-09-27	加推3栋
交房时间:	2021-12-31	预计2020年12月底交楼

交通状况：项目位于中山市黄圃镇新丰北路，轨道交通：南沙港铁路、广珠轻轨、地铁7号线；高速配套：广珠西线、广中江高速、中江高速（即深罗高速）、东部外环高速、京珠高速、番中大桥。
幼儿园：镇一幼儿园、中山市黄圃镇蓝天金地幼儿园、兴兴托儿所、博雅兆丰幼儿园
中小学：中山市第二中学、黄圃华洋学校、培红小学、文明小学、将军小学等
综合商场：壹加壹超市、华润超市、黄圃中心广场、兆丰市场
医院：黄圃人民医院

交通状况：项目西连兴圃大道、东驳金三大道、南接阜沙大道，黄圃快线出入口处
幼儿园：马安幼儿园
中小学：马新小学、马新中学、中山技师学院
综合商场：壹加壹超市、大信新都汇、惠泰商业广场
医院：马新医院、黄圃人民医院、三角人民医院

华立凯旋新城户型类别：2居,3居
户型面积：73.00平方米-125.21平方米
户型举例：8幢05户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

壹加壹·兴和隽园户型类别：3
户型面积：89.00平方米-100.00平方米
户型举例：2栋01单元(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。