中山超高人气楼盘 合生帝景城 VS 香山天地

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项目地址：	永安三路3号	城南五路与双龙路交汇处（城南五路5号）
开发商：	中山市合生熙景房地产有限公司	中山市普力奥房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.00	1.89
建筑类型	塔楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	花园洋房	低密居所,花园洋房,宜居生态地产,中式地产
产权年限	合生帝景城普通住宅产权为70年	香山天地普通住宅产权为70年
开盘时间：	2019年5月2期20#加推	2020年7月1日
交房时间:	预计2022年10月2期单位交楼	--

交通状况：033路、044路、036路、057路、B15路、B16路等公交途径，轨道1号线，南外环，105国道，广珠西线，广澳高速，中江高速。
幼儿园：马岭幼儿园
中小学：石岐中心小学（南区分校）兴建中、竹秀园小学、良都中学、侨中英才小学等
综合商场：永安广场、南区市场、家乐福百货、春天百货
医院：博爱医院，积水潭医院、南区医院

交通状况：深中通道（具体路线：城南路-南外环-翠亨快线-深中通道）
高速路：广珠西线高速（中山南收费站）
城市快线：南外环、博爱路
国道：105国道，联通珠海、佛山、广州
城市轻轨：中山城轨城南站
公交路线：015、047路、206路、211路、021路、K995、K10
中小学：项目自身配有小学、另外还有南区竹秀园中心小学、良都中学；
综合商场：项目自配有约6000㎡的商业中心；附近有大信新都汇、恒大绿洲影城、红星美凯龙、永安商业中心、悦盈广场
医院：南区医院、北京积水潭中山骨科医院、未来的新人民医院

合生帝景城户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-128.54平方米
户型举例：E 01/03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

香山天地户型类别：3居,4居,5居
户型面积：98.00平方米-135.00平方米
户型举例：28、29栋01/02户型119㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。