物业管理用房变酒店？北京住建委严肃查处

人民网北京7月8日电（记者孙红丽）记者从北京市住建委获悉，近日，对媒体报道的物业管理用房变酒店问题，市区住建房管执法部门会同朝阳区建外街道办事处对位于朝阳区建国门外大街16号的东方瑞景苑项目开展联合执法行动。

据悉，东方瑞景苑项目包括1、2、3号3栋住宅楼，总建筑面积12.5万平方米，物业服务企业为北京市澳瑞物业管理有限责任公司。

经现场核查，澳瑞物业将物业管理用房出租给飘HOME酒店对外经营行为属实，涉嫌擅自改变物业管理用房用途，朝阳区房管局对该违法行为予以立案调查；并对发现的普通地下室使用前未备案及未按规定公示信息行为，予以立案处罚。同时，对涉嫌违法搭建建筑物、侵占绿地、改变规划用途等违反《北京市物业管理条例》行为，移转城管、规自部门调查处理；对酒店经营场所是否存在消防隐患、注册营业场所是否符合规定等问题，移转消防、市场监管部门调查处理。

北京市住建委表示，下一步市区住建房管部门将举一反三，联合规自、消防、城管等多部门加大对住宅小区物业管理用房违规使用的检查力度，对擅自利用公共部位经营、改变物业规划用途、侵占绿地等违法行为严肃查处，通过《北京市物业管理条例》落地，破解住宅小区物业管理问题。

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项目简介：中山恒大御府项目位于中山市黄圃镇南头城轨站旁，占地面积8.8万㎡，总建筑面积26.5万㎡，项目分两期开发。项目规划高层住宅共13栋，共2516套住宅，一期为1404户，二期为1112户。 中山恒大御府项目打造约3万㎡现代中轴园林双湖奢景景观。社区内配置1.1万㎡时尚商业街以及 斥巨资打造1.8公里黄圃风情商业街；镇中心重点打造公立学校仅距项目500米，约3600㎡公立双语幼儿园，3700㎡全功能铂金会所；金碧物业管理公司，贴心管家。 项目与市内主要交通干线快速连接，辐射南头、阜沙、三角、小榄、东升等镇区，通过105国道接驳，方便到达顺德容桂、广珠城轨南头站、中山北站、顺德容桂站、广州南站、珠海北站等。

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项目简介：美的悦府位于中山市火炬开发区，中山东拓前沿。项目交通网络四通八达，深中通道双出口 ，京珠高速、深茂高铁、中山港码头环绕，规划中的18号线接驳广州南沙，轻松实现珠三角生活圈，满足不同出游工作需要。 项目周边坐拥开发区醇熟的商业配套，中山港壹加壹商圈、张家边商圈、太阳城商圈、三大主力商圈环绕，衣、食、住、行生活配套一应俱全。 美的地产，未来人居先行者，携５Ｍ智慧健康社区，提供全屋智能解决方案，带来先进智慧人居生活体验。

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