平深·朗豪轩 PK 纯水岸角逐中山热盘TOP5

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纯水岸 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	深湾村宏景一路9号	滨江路板芙二桥旁（滨江四路8号）
开发商：	中山市平深房地产有限公司	中山市盛迪嘉房地产开发有限公司
绿化率：	36.00%	36.60%
容积率：	2.46	2.50
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,商住公寓	普通住宅
项目特色	小户型,经济住宅,花园洋房	中式地产
产权年限	平深·朗豪轩普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年	纯水岸普通住宅产权为70年
均价	--	9600.00元/平方米
开盘时间：	2018年1月一期开盘	2019年1月25#加推
交房时间:	预计2020年12月交楼	预计2021年5月三期交楼

交通状况：项目沿105国道，可达珠三角环线高速（广珠西线高速）板芙出入口，连线京珠高速和中江高速。
便捷到达广州、佛山、珠海，连接今年年底准备开通的港珠澳大桥，可到达香港；沿广珠西线高速往南接驳广澳高速走深中通道延长线，可到达深圳。
项目旁105国道作为贯穿整个中山的交通动脉，连接着南外环路、北外环路、沙古公路、古神公路等一系列通往其他镇区的重要道路。
板芙规划有两条轨道交通路线，一条是规划中的广州到澳门的广中珠澳城轨，一条是已经落实了规划的中山城轨5号线，直接连接中山轨道交通的枢纽站——中山北站，可换乘广珠轻轨、广州地铁1号线、深茂铁路、高铁等轨道交通工具，轻松通往其他城市，加强了与粤港澳大湾区其他城市的联系。
幼儿园：深湾幼儿园，白溪幼儿园
中小学：深湾小学，板芙一中，同方学校，工贸技工学院
综合商场：壹加壹商场
医院：同方医院，社区卫生服务站等

交通状况：项目交通便捷，临近105国道、广珠西线高速深湾入口、古神路灯，可直达中山、珠海、江门、广州、深圳、香港等。100公里半径范围内有香港、澳门、广州、深圳、珠海五大机场。
206路、K11路到金澳华庭站下车，11路到白溪站.
幼儿园：纯水岸幼儿园
中小学：板芙一中、板芙小学、广东博大学院、里溪小学、南山第二实验学校等
综合商场：壹加壹超市、鹏泰购物广场、忠新百货等
医院：板芙医院、博雅医院等

平深·朗豪轩户型类别：1居,2居,3居
户型面积：35.00平方米-89.00平方米
户型举例：04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

纯水岸户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：39.11平方米-154.49平方米
户型举例：24栋02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。