中山人气TOP5龙湖·春江紫宸 VS 敏捷东樾府

楼盘

龙湖·春江紫宸 在线咨询电话咨询

敏捷东樾府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	小榄镇升平东路36号	祥丰北路9号（建斌中学对面）
开发商：	中山市同安置业有限公司	中山市睿广置业有限公司
绿化率：	35.00%	33.00%
容积率：	3.00	2.50
建筑类型	塔楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	国际化社区,豪华居住区,花园洋房,公园地产	豪华居住区,花园洋房
产权年限	龙湖·春江紫宸普通住宅产权为70年	敏捷东樾府普通住宅产权为70年
均价	15500.00元/平方米	12800.00元/平方米
开盘时间：	2019年9月15日首期开盘	2019年3月2日2#加推
交房时间:	预计2021年6月1#、2#、7#收楼	预计2021年3月交楼

交通状况：龙湖R26;春江紫宸扼守小榄城心枢纽门户
形成“二站三轨四高速”交通格局，黄金路网通达全城
二站：
广珠城轨唯一“中转站”——小榄轻轨站、中山北最大车站——小榄车站
三轨：
广珠城轨——串联广州、中山、江门及珠海四地，实现小榄“广珠江半小时生活圈”
中山城轨2号线（规划中）——无缝接驳中山城区，未来畅达马鞍岛，直达深中通道桥头堡
中山城轨6号线（规划中）——中山北镇区交通黄金走廊，打通古镇、小榄、东凤、南头等镇区联络
四高速
广中江高速：珠江西岸一体化重要干线，未来贯穿广州南沙、江门、中山
中开高速（建设中）：连通小榄与深中通道的第一门户，打通大湾区东西部经济走廊
西部外环高速（建设中）：中山西部镇区连通要道，南北向接驳广州、珠海横琴乃至港珠澳大桥的重要通道
105国道快速路：串联中山城区及珠海、广佛的重要交通走廊，形成广佛、珠中都市圈
幼儿园：东区中心幼儿园、明德幼儿园
中小学：升平小学
综合商场：海港城、小榄大信新都汇、聚龙创意谷
医院：小榄人民医院、陈星海医院

交通状况：项目毗邻南北走向的交通大动脉——105国道，它是当前连接中山各镇的交通要道，同时也是来往中山与佛山、珠海的城市交通动线。通过105国道可达东升镇及中山城区，然后接驳广珠西线、京珠高速等，去广州（芳村、番禺、南沙）、珠海等地。
随着深中通道的正式动工建设，以后“海上行驶”，从深圳即可到达中山，然后通过中开高速（小榄支线）便可到达项目。实现深中两城生活圈指日可待。
除此以外，小榄地块距离已经通车运营的广珠城际轻轨的小榄站也非常近，坐轻轨到广州南站后，便可转乘各路高铁去往全国各大城市。
随着粤港澳大湾区蓝图徐徐展开，中山迎来发展提速时代，小榄也将跟随改头换面享受湾区经济红利。
中小学：小榄中学、花城中学、永宁中学、菊城小学/中学
综合商场：文田市场、大信新都汇、海港城、百汇时代广场等
医院：小榄镇人民医院、陈星海医院、陈星海医院(中医院)

龙湖·春江紫宸户型类别：3居,4居
户型面积：99.00平方米-135.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

敏捷东樾府户型类别：3
户型面积：98.00平方米-113.00平方米
户型举例：3栋01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。