新的权威数据！2019年4月中山各银行新的住房贷款利率
房天下2019/04/14 10:19
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2019年4月，我市主要银行及住房公积金管理中心住房贷款实际执行利率（五年以上贷款）如下，在商业银行中，浦发银行首套房上浮5％，二套房上浮10％，成为各商业银行中上浮比例的商业银行。
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用公积金贷款能省这么多！
●与商业贷款比较，以浦发银行为例
首套房住房公积金贷款实际执行利率3.25％，商业性贷款实际执行利率5.15％，二者利差为1.9％；二套房两者利差为1.81％。
●以购买首套住房，申请住房贷款80万，贷款20年，等额本息贷款为例
公积金贷款月供4537元，商业贷款月供5346元，每月相差809元，还款总利息二者相差19万左右。
来源：中山公积金
推荐理由：
效果图
| 雅居乐星玥基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 神湾镇 |
| 户型 | 三居室(95.00㎡)二居室(77.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：雅居乐星玥营销中心预计4月13日开放，首期将推出建面约77-95㎡二三房新品，开盘时间和价格待定，详情请以项目为准。
项目简介：雅居乐星玥，70亩精品社区，居神湾之芯，坐享1400亿大交通，尽揽珠中双城生活，2公里内尽享娱乐、医疗、教育等一站式多元生活配套，匠筑新中式全龄段园林，精心配备雅生活上市物业，缔造静雅品质美好人生。
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推荐理由：
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| 泰丰凤凰源基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 民众镇 |
| 户型 | 四居室(115.00㎡)三居室(78.00㎡)四居室(93.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年9月交楼 | 开盘时间 | 预计2019年4月首期开盘 |
动态：泰丰凤凰源价格待定。泰丰凤凰源楼盘地址：众安大道1号（自然丰酒楼旁）。共1649户。容积率2.5。毛坯交房。
项目简介：泰丰凤凰源，泰丰集团中山首发力作。项目坐落中山市民众镇众安大道1号，项目占地68377.4㎡，建筑面积224585.86㎡，分两期开发。项目由13幢高层住宅及1幢配套用房组成，总户数1649户。78-115㎡灵动百变户型，人车分流社区，优质社区生活品质。
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| 保利林语基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 火炬开发区太阳城 |
| 户型 | 三居室(80.86㎡)三居室(80.86㎡)三居室(111.18㎡) | 收房时间 | 预计2020年年底四期交楼 | 开盘时间 | 2019年4月30#加推 |
动态：保利林语在售建面约115-124㎡复式单位，户型方正实用，均价15000元/㎡左右，详情请以售楼部为准。
项目简介：保利林语第四期高层洋房【麓山】组团于2018年9月正式入市，该组团更具交通优势，与紧邻翠亨快速更进一步，实现快速连接博爱路、东部快线、京珠高速等城市大动脉，轻松便捷出行。作为林语的收官之作，【麓山】高层采用5.0全生命周期系统产品，为家人提供可“成长”的房子。 主力77㎡小户型精品，投资更实在，明星热销小户型产品灵动百变，南北通透，户型方正，没有空间浪费。社区内配备3万方风情商业中心，其中若比邻社区商业中心已营业，以及媲美香榭丽舍的时尚风情商业街区，汇聚全球品牌，休闲格调生活。同步共享凯茵新城15年成熟生活配套，全年不打烊的休闲购物时光，极大丰富了生活。真正实现一站式休闲购物体验，社区商业覆盖休闲、娱乐、购物、美食、美容等全生态高端商业中心， 一站式满足生活所需。
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