万科金色家园 VS 龙光·玖龙郡在中山谁更胜一筹

项目位于东凤镇政府北侧（文体艺术中心旁），建筑面积为：855000.00平方米，绿化率：41.00%，容积率：3.53，总户数8000。项目为住宅为高层,超高层的板楼万科金色家园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年，项目特色：花园洋房,中式地产，参考均价：11000.00元/平方米，开盘时间：2018年4月39、40#加推，交房时间:预计2019年9月五期单位交房

项目位于东阜三路108号（和穗湿地公园旁），建筑面积为：84810.32平方米，绿化率：38.00%，容积率：2.50，总户数570。项目为住宅为高层,超高层的塔楼龙光·玖龙郡普通住宅产权为70年，参考均价：12000.00元/平方米，开盘时间：2018年9月15日首期开盘，交房时间:预计2020年年底交楼

交通状况:周边交通系统发达，项目毗邻105国道、广中江高速（在建），广珠西线高速、广珠轻轨、新十水线（在建）、南沙港铁路（规划）从此经过。
其中项目距离广珠西线高速-东阜站出入口约8公里，距离105国道约1.5公里，距离小榄轻轨站约7.6公里。
门口更有203路公交（城南客运站-黄圃客运站）、320路公交（东凤镇政府-东罟村）、512路公交（小榄车站-阜沙工业区）和K12快速公交（东凤人民医院-兴中体育场北），出入便捷。
幼儿园:民乐幼儿园、东凤镇中心幼儿园、伯公幼儿园
中小学:民和小学、东凤镇民乐小学、东凤伯公小学、东凤中学
综合商场:华润万家(金色家园店)、好又多超市(民乐店)、壹加壹连锁超级商场(东凤商场)、古镇大信商圈，容桂天佑-乐购商圈
医院:中山市东凤医院

交通状况:303路, 512路公交途经
幼儿园:穗成中心幼儿园、小沥幼儿园、德善国际幼儿园、明珠幼儿园 、安乐托儿所
中小学:穗成新徽学校、和泰小学、民和小学、小沥小学、东凤中学、东海学校、东凤理工学校、和平小学、永益小学
综合商场:大信新都汇、壹加壹、大顺时尚汇、天佑城等；同安市场、横沥市场、小沥市场、孖沙综合市场、 中山北海鲜综合批发市场
医院:东凤人民医院

万科金色家园内有1居,3居,4居,户型;户型面积：39.00平方米-135.00平方米
户型名称:L户型 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

龙光·玖龙郡内有2居,3居,户型;户型面积：90.00平方米-125.00平方米
户型名称:B户型 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。