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2018开年土地市场迎优质商住地,第一周中山住宅成交207套

2018-01-08 18:01 房天下

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

2018年第一周中山市住宅成交207套,环比再上周下降19%,同比去年下降了83%。同比环比均下降一方面是因为政策影响,另一方面是取决于各周排队成功网签项目的多少。

根据合富研究院(中山)数据监测:上周中山土地市场迎来开年红新增2宗商住用地招拍挂,分别位于古镇镇和东凤镇。其中古镇商住地块占地面积71385.4平方米(折合107亩),位于古二村,距离星光联盟仅3.5公里,起始楼面地价为5000元/平方米,这刷新了中山大宗商住用地(10亩以上)的起始楼面地价;东凤镇地块位于和泰村,占地26037.9平方米(折合39亩),起始楼面地价为3000元/平方米,该地块临近远洋锦上及医院配套。除此以外上周中山西区成交1宗土其他商服用地(加气站),竞得人为兴中能源发展股份有限公司,成交楼面地价为5881元/㎡。

根据中山合富市研部踩盘了解,上周南头镇海雅君悦在时隔近一年的断货后,于1月7日首次推出其商业部分,开盘当天推出38-117㎡一至三房共计466套房源,均价1.1万,当天现场约250人;西区力高君御世家开放销售中心,据现场销售介绍该项目共有5栋住宅,预计4月份开盘。

上周(1.1-1.7)全市住宅网签量全市住宅网签量207套,环比下降19%,在上周中山市各镇区住宅成交排名里,三乡镇成交70套排名第一,其中多为畔山悦景花园成交;民众镇成交31套排名第二,其中多为信业尚悦湾城成交;东升镇成交29套排名第三,其中多为时代御京新城成交。

据合富研究院(中山)监测,上周中山住宅新增329套,3.7万方。

根据合富研究院(中山)数据监测:2017年1月7日,中山市住宅库存66834套。其中三乡镇9142套居全市镇区住宅库存榜首,火炬开发区7350套排名第二、坦洲镇7070套排名第三。

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