中山火炬开发区将规划区内轨道2号线站点

昨日从火炬区了解到，该区目前正在对“综合交通规划及近期交通改善方案项目”招标。该方案将优化及落实深茂铁路联络线、中山轨道2号线等穿越火炬开区的轨道线站点规划。

根据近期中山交通基础设施建设计划，中山将启动城市轨道1号线一期工程和2号线一期工程建设，未来三年计划建设总里程137公里，3年总投资76亿元；其中城市轨道交通1号线一期工程力争今年6月30日前启动先行段建设。

该区将具体需要重点研究京珠高速、深中通道、中开高速及番中快速路等高快速路出入口及沿线衔接道路的优化调整；优化及落实深茂铁路联络线、中山轨道2号线等穿越火炬开区的轨道线站点规划方案；研究对外大中运量公交线路规划方案，并与中山主城区中运量系统对接，明确其功能定位和建设模式；厘清与周边区域协调的骨架道路，对接中山石岐区、民众、南朗等周边地区的干线道路，提出干线线位、技术标准等的具体建议。

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动态：雅居乐山海郡2期建筑面积约77-136㎡二至四房单位加推，价格待定，详情请以售楼部为准。

项目简介：雅居乐山海郡项目位踞中山翠亨新区，紧依“国父山”槟榔山坡地而建，符合新城市繁华与自然结合的宜居理念，北承南海新区、南接横琴新区，东经规划中的深中通道连前海新区。 雅居乐山海郡总建面83万㎡，集伴山花园墅质洋房、山海景洋房、大型体量风情商业街于一体，享槟榔山自然资源，更提供雅居乐国家一级资质物业管理贴心服务，打造新区休闲、度假、居住胜地。 雅居乐山海郡依地势而建，房屋设计逐级递进，利用地形的高差变化，结合原生地貌与植被，营造出变化丰富的宅间公共绿化用地和私家宅院，北向槟榔山茂密的山林景观带和坐落在山丘上的大型绿化带，形成公园式的园区景色。雅居乐山海郡社区超低密度建筑布局，打造小高层洋房，一梯两户，靠山面海，南北通透对流。

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动态：远洋翡丽郡在售二期建筑面积为78-138㎡二至四房单位，均价10000元/㎡。详情请以销售中心为准。

项目简介：远洋翡丽郡定位为中山北地标城央生活区，是远洋地产在中山深耕11年后，集合远洋城和远洋启宸两大楼盘的大成经验倾力打造的又一个标杆项目。项目位居南头镇政府核心发展区域，据守三大城市主干道交汇处，属2000亩华南家电城商住配套区，这里将打造为家电研发中心、原材料供应中心、物流营销和商务中心；同时周边拥有一站式的商业配套、教育配套、公园、生活市场等，为北部人开启“住宅+商业”的一站式全新生活理念。小区分两期开发，一期已全部封顶，二期在建，现在在售的是78-138平米二至四房，外立面使用了远洋经典的新古典主义风格，香槟金色的外墙砖，十分高档；楼栋分布采用平行半围和式设计，保证各个户型的通风采光。二期中央园林约8000平米，超宽楼距，视野好；小区居住舒适度高，内部设有儿童游乐区以及老人活动区等人性化设施；一层架空层会有泛会所可供休闲娱乐。小区物业是由远洋物业管理，远洋物业被评为国家二级资质，新三板上市的物业服务公司，实力可见，同时由远洋自己的物业管理。地下一层停车库，比例为0.9：1。小区东面是北帝私家建筑，西面500m内就是广济医院、南头中心小学、华晖学校，南面1000m内是三鑫学校、南头初中、穗西市场；北面为政府规划25万㎡大型商业用地。

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动态：东方名都在售建筑面积为118-188㎡360°环幕景观单位，均价17000元/㎡，详情请以售楼部为准。

项目简介：东方名都项目位于中山六路和长江路交汇处，交通四通八达，往东可到达东区兴中道、利和商圈；长江路往北可到达大信商圈，长江路往南可通博爱路路网，到达中山博览中心、远洋商圈。生活配套齐全，天奕国际购物中心，领秀城商业广场就在项目旁边，电影院、儿童体验中心，国际美食商业街、平时购物娱乐方便；中山实验中学、东区中学、石岐实验小学在项目1公里范围内，名校环绕。同时项目还中山的城市“绿肺”紫马岭公园。东方名都是经历了8年的沉淀打造出来的第二个高端项目，开发商始终遵循“持续创新”的企业发展理念，专注“都市香格里拉主义”和谐生活，创造“可私人定制住宅”，斩获12项专业大奖，包括“中国房地产创新户型成功开发典范”、“中国住宅100强”“中国金筑人居地标”等殊荣。中山东方名都项目由12栋洋房及部分联排别墅和临街商铺组成的高端住宅小区，容积率2.0，绿化率达40%，整个项目打造人车分流，整体园林采取东南亚风格设计，设置了20多个互动性景观。优美的无边泳池，儿童娱乐空间，羽毛球场，高档树苗，健康跑道，泛会所等，一切从业主角度出发，打造一个舒适的居住环境。

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动态：新光时代隽峰组团98-107㎡高层洋房新品即将推出，价格待定，预计4月份开盘，详情请以售楼部为准。

项目简介：新光时代位于南区核心地段城南五路，城市快线通达各城区。上广珠西线，轻松实现珠江口生活圈。新光时代是由拥有19年房地产开发经验的知名发展商新光集团斥资36亿元倾情打造， 项目占地约450亩，将打造成一个集居住、教育、休闲、文化、旅游、购物于一体的岭南文化魅力小镇。项目分为两大期开发，一期的产品是由14栋小高层洋房和14个围合式别墅组成。二期的产品为高层洋房。项目整体规模大、产品丰富，包含多层洋房、高层洋房、别墅、以及商铺产品。项目1-10栋的多层洋房已全部售罄，A-K共10个组团的别墅产品也已基本售罄，目前在售的是二期高层产品的期“新光时代峰景”99-110㎡N+1的高层洋房产品。项目高层住宅小区园林设计以”阳光、健康、热爱运动与时尚”为设计理念，围绕“创新生态品质的生活方式，引领时尚的住宅标杆, 提升整体的景观环境及精神体验上。”的设计定位重点,营造一个“东方意韵院落布局，现代设计表现手法”的全龄型生活综合体。

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动态：幸福天禧在售建筑面积约33-40㎡公寓单位，均价12000元/㎡左右，总价约38-50万元/套，详情请以售楼部为准。

项目简介：幸福天禧项目地处于火炬大道与伟盛路的交汇处，该位置是高新科技区，高消费人员聚集地，商业氛围浓郁的区域，生活配套一应俱全，自带社区幼儿园、健身广场外，商场、酒店、车站、医院、市场、均在较短内，到东镇大道商圈、太阳城商圈、城轨中山站、中山港码头也只十分方便，生活无论是衣、食、住、行亦是相当便利。 33-40㎡创富公寓，可商用可自住，走廊式双面布局，可拼合购买，发展商斥资数百万元安装烟雾喷淋系统。麻雀虽小五脏俱全，产品配备卧室、独立洗手间、独立茶水间、阳台，户型方正实用，功能分区合理，采光度强，动静皆宜。

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动态：星汇云锦在售越秀星汇广场全新二期130-220㎡复式临街商铺，均价13000-15000元/㎡。详情请以售楼部为准。

项目简介：星汇云锦是越秀地产股份有限公司在中山的项目，总占地面积16.7万㎡，建筑面积约53万㎡。项目位于中山市城区，既坐享都市繁华，也拥有丰富的山水自然资源，交通便利，宜居。共有三期，目前均已售罄。项目东面紧邻中山市的“市肺”——五桂山的支脉旗山，可步行到岐江。项目地块内更有丰富的水体资源。项目周边公园、名胜林立，如70多种珍稀植物栖身其中且具植物科普价值的树木园。“一山一水一庭院，亦诗亦画亦休闲”的中山大宅门——詹园及占地1500亩、集自然风光、健身悠闲和环保教育为一体的综合性生态文化景区——文笔山大风车乐园均近在咫尺，亲子悠闲、运动健身均有好去处。星汇云锦三期，占地面积46580.90 平米，建筑面积 152192.08平米。是独立于前两期的一个社区，东南侧为五桂山支脉旗山山麓，由8栋高层组成，自带沿街铺和一个商业体，满足社区业主的基本生活所需。小区设计利用景观先导原则主导规划布局，运用原生态借景和区内人工造景的设计理念手法，营造舒适生态的居住环境。区内密度低、绿化高，造成小区外大生态、小区内大园林的格局。其次，小区各栋的楼距一般达到60-70米，宽达100米以上。同时，宽楼距打开无限视线，兼观山景和园林双重景观。小区实现人车完全分流，车辆从临街入口驶入地下车库，安全快捷。

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