今年未安排房地产税法提请审议

十二届人大五次会议大会发言人傅莹在4日举行的新闻发布会上说，房地产税法的确列入本届人大五年立法规划，但今年没有把房地产税法提请人大常委会审议的安排。这意味着外界关注的房地产税法不会在本届人大任期内出台。

傅莹表示，加快房地产税立法并适时推进改革，已列入党的十八届三中全会提出的改革任务中，本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。“这部法律涉及面比较广，也涉及方方面面的利益，所以围绕这个问题的讨论是比较多的。”她说。

按照党的十八届三中全会决定提出的“落实税收法定原则”要求，房地产税将按照立法先行的原则，由人大制定房地产税法，通过立法规范行业健康发展。

2015年调整后的十二届人大常委会立法规划将房地产税法等七大税法增列其中，明确这一法案由人大常委会预算工作委员会和财政部牵头研究。

目前，我国只有4部实体税收法律，即企业所得税法、个人所得税法、车船税法和环境保护税法，其他税种包括营改增、消费税、资源税等税种，都是由国务院制定暂行条例开征。

根据2015年3月党中央审议通过的《贯彻落实税收法定原则的实施意见》，到2020年前我国将完成相关税种的立法工作，对新开征的税种，将根据相关工作的进展情况，同步起草相关法律草案。同时，配合税改进程，适时将现行相关税收条例上升为法律。

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动态：京珠花园在售二期建筑面积为106㎡、125㎡、127㎡一房到三房带装修单位，均价8900-9300元/㎡，详情请以售楼部为准。

项目简介：京珠花园总建筑面积达68万9千平米。其中，京珠花园酒店将被建成集餐饮、娱乐、购物、休闲、商务为一体的五星级26层综合酒店，拥有120席豪华宴会厅。京珠花园位于中山东升镇同茂工业大道北，在建的京珠商业广场拥有20万平米的黄金商圈，周边配套设置完善，交通设施便利，临近105国道、中江高速出入口、太澳高速出入口和广珠城轨东升站。 购物居家都十分便捷舒适。京珠花园一期为1至8栋，二期9至28栋，三期四期尚待规划。

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动态：魅力东方商业广场目前在售一期酒店式产权公寓，建筑面积约14-27㎡单位，均价15000元/㎡，整套公寓起价18万/套，详情请以售楼部为准。

项目简介：魅力东方商业广场地处中山西区商圈内，中山汽车总站，扼守105国道，广珠西线，中山地铁双线交汇处。魅力东方商业广场，处于5大商圈核心地，日均人流量达到50万人次，项目定位Fashion trend美食中心，更有维纳斯酒店旗下维纳斯皇家酒店强势进驻。项目分为两期，目前项目一期酒店式产权公寓正全城销售中，面积约在14~27㎡左右。

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动态：半岛1号在售建筑面积为50-70㎡一房至两房，毛坯价格9200-9500元/平，带装修户型总价其中一房加3.98万，二房加4.9万。详情请以售楼部为准。

项目简介：半岛1号位于“中国休闲服装名城”----沙溪星宝明珠广场商圈内，CBD城市主干道，是一所久负盛名的高尚社区，几乎霸占了整个沙溪的稀缺资源，受到广大沙溪名流贵胄的追捧。 以小高层电梯洋房、连排、叠拼、独立别墅为主的低密度高尚社区，容积率1.4，绿化率达40.38%，自身拥有丰富配套：秀丽的半岛公园陪着静静流淌的狮滘河，只为业主私享；园林泳池，就如一名婀娜美丽的女子，卓尔不群；省级重点幼儿园、桌球俱乐部、大型网咖、餐饮娱乐、书吧美食及业主众享公共空间，就在自家楼下；而在100米开外的星宝商圈，十几年沉淀下的成熟商业氛围，不断地在塑造地段传奇，丝毫不逊色于一线城市的航母级商业全配套，直让人恍惚间，犹如还置身于广州、深圳等大城市的某一个繁华角落，从未离开……半岛1号，无愧高尚社区与至尊配套的完美结合，入得宁静，出享繁华。大配套，真现房。目前销售的为项目的后一期（五期）单位。

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动态：博达外滩预计3月推出114㎡-150㎡三四房江岸单位，价格待定。目前销售中心已开放，接受诚意登记。详情请以售楼部为准。

项目简介：博达外滩位于中山市西区，继博达汇峰后，博达地产又一诚品佳作。项目北邻岐港公路，南望岐江河，坐享彩虹片区成熟配套，总占地面积24929.6㎡，总建筑面积78609.13㎡，共规划437户。项目分东西两地块开发，其中西地块规划为半围合式住宅社区，由8栋12-32层高的Art-Deco风格建筑体组成，户型面积分别为114-117㎡的3+1房，以及150㎡的江景4房单位；东地块规划文化创意园，包括主题餐饮、亲子体验乐园以及健康运动三大板块。在城区范围内，博达外滩无论从景观资源、户型设计配比，以及文创区配套来说，必将引领新都市中山阶层生活品质的提升。

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动态：远洋新天地目前在售3、6、8栋89-140㎡三至四房单位，均价14500元/平方米，详情请以售楼部为准。

项目简介：远洋新天地地处火炬开发区与东区交汇处，地块东临宫花村，西靠实地璟湖城，南面为博爱路与万科柏悦湾、越秀等名盘。项目紧邻翠亨快线、京珠高速及深中通道博爱路出口。凭借交通优势，享远洋广场、张家边生活商圈、利和广场及假日广场商圈。项目配套肉菜市场。交通优势明显，紧邻博爱路、南外环、长江路，靠近京珠高速出入口，快速广州、珠海。项目3公里内大型商业配套齐全，凯茵商圈，远洋商圈环绕；项目旁商业成熟（麦当劳、华润万家），基础生活配套齐全，步行可达长江市场，项目地块内自带肉菜市场及约7000㎡底商，满足生活日常配套所需。周边高尔夫球场、长江水库、五桂山自然保护区，环境优美，空气清新，投资自住，理想所选。

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动态：广联蓝爵花园主要在售二期10栋建筑面积为119㎡四房单位和8-11栋建筑面积为188-228㎡复式单位，赠送率高，均价9000元/㎡，详情请以售楼部为准。

项目简介：广联蓝爵花园位于中山市博爱西核心商务片区，由中山市广联置地有限公司于2013年投资开发，广联置地致力打造中山商业住宅综合超新区内的标杆项目，蓝爵花园依托中山博爱路，交通便利性毋庸置疑，中山以博爱路为轴线，一路盘踞了中山市政办公机构、高级学府、金融商业中心，并且跨越了东区远洋商圈、石歧悦来商圈、博爱西吉之岛商圈，是中山的发展命脉所在，而项目所处的博爱西朗心片区更是直接与石岐区接壤，北接西区，隔江南望南区。地段优势凸显无疑，广联蓝爵周边各大交通要道已形成以吉之岛商圈为核心辐射的城市生活圈，无论是生活还是工作，衣食住行尽在掌控之中，并且项目本身配套1万8千㎡台湾风情商业街，委托台湾招商运营公司管理，入住广联蓝爵，享受一站式优质教育配套，周边名校林立，让你的孩子赢在起跑线上，项目分两期建设，总占地43100平米，总建筑面积约17.5万平米，其中商业面积2.5万平方米，总户数1373户。小区内打造“中央法式红酒园林”，每一栋架空层充分利用，并布置有泛会所。户型规划上，广联蓝爵花园着重考虑了住户居住的舒适度及空间感，高可拓展性大大减轻了客户在追求大面积户型时所产生的压力。

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