中山2月房价华丽逆袭！10174元/㎡成为“万元户”

新的一个月又来啦！各位网友们近有没有被“日新月异”的房价吓到？人人都说，春节过后的个月的楼市的淡季，各销售人员要准备好心理压力战。但是！2017年2月，真的是中山楼市逆袭的月份！由中国房地产协会发布的中山房价数据中，2月均价终于破万！10174元/㎡，统计样本是259个新建住宅。

中山房价终于成为“万元户”啦！自从土拍之后，调价声音不断，每次都是以“千”字头起步：火炬开发区一项目直接飙升5000元/平，南头镇的远洋翡丽郡也从1月的7300元/平，涨到现在8500元/平。与其说这是楼市的逆袭，还不如说是开发商的华丽变身，以前是求着你买房，现在你已经高攀不起！买房客想用什么价格买到房子，就要看开发商肯不肯让利啦，报名参加中山房天下看房团，我们帮你砍价！

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动态：海伦时光在售建筑面积为89-114㎡三四房单位，均价10000-2000元/㎡。详情请以售楼部为准。

项目简介：海伦时光紧邻翠景南路，与雅居乐剑桥郡相邻，坐享片区成熟配套。整个项目总占地约110亩，共分为东西两个地块开发。一期推出西地块，总占地面积约48亩，总建筑面积近20万平方，绿化率高达36%。共由10栋32层高的住宅组成，共规划1447户。人车分流展显了开发商的设计用心，这样的设计不仅让小区内不受汽车所带来的空气与噪音污染，更是为喜欢在小区散步的你与你的家人提供一份细心的关怀。整个小区共配有1472个停车位，车位比例高达1：1，是目前区域少有的高车位配比小区。而在小区南北两侧，将规划有临街商铺，足不出户即可满足日常生活需求。

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动态：东方骏园在售三期9栋和12栋建筑面积为89-110㎡三房单位和126-140㎡四房单位，均价13500元/㎡左右。详情请咨询售楼部。

项目简介：东方骏园坐落于中山市岐江新城，是城市综合体。项目物业涵盖住宅小区、主题情景式商业街、快捷酒店、写字楼、公寓以及幼儿园、停车场等，将为中山城市精英提供一站式生活、工作、商务、购物、娱乐、休闲服务。项目临近中山市政干线港口大道，向北迅速到达中江高速出入口，向南可达广珠轻轨中山北站，抵达至大信商圈和起湾道，短时间可畅达广州地区。

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动态：深中国际装饰城在售建筑面积为30-40㎡商铺单位，均价18000-38000元/㎡，折后均价约25000元/㎡，详情请以售楼部为准。

项目简介：深中国际装饰城，位于中山主干道博爱路与逸仙路交汇处，占据政府规划的东区、火炬区、翠亨新区三区交汇核心，雄踞深中通道出口处，地理位置优越，发展前景大。项目总建筑面积约28万平方米，是集“产品交易、电子商务、国际展览、装潢设计、金融服务、行业交流、产品设计、运营管理、商务配套、多功能服务中心”十大功能于一体，采用国际领先的第六代市场模式，整合升级中山市场，缔造珠三角家居建材旗舰。项目规划商铺总户数1800户、公寓600户，建筑密度55%，停车位1451个(小汽车1356个,按6辆摩托车折算1辆小汽车位为95个)。

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动态：保利国际广场在售四期7栋120-171㎡中央园景大三四房单位，方正实用，均为南向或是南北通透，均价13000元/㎡。综合体和三期36-158㎡临街商铺同步在售中。详情请以售楼部为准。

项目简介：保利国际广场位于港口镇民主社区，东临长江路，位于港口大道与世纪大道交界处。中江高速、京港澳高速、中山北站及中山站、港口大道、世纪大道、广珠中线、105国道门口港口大道往北可达港口高速出口，港口大道往南可轻轨中山北站。直接接驳中山北站的公交线路主要有002、005、009、010。

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动态：远洋翡丽郡在售二期建筑面积为78-138㎡二至四房单位，均价8500元/㎡。详情请以销售中心为准。

项目简介：远洋翡丽郡定位为中山北地标城央生活区，是远洋地产在中山深耕11年后，集合远洋城和远洋启宸两大楼盘的大成经验倾力打造的又一个标杆项目。项目位居南头镇政府核心发展区域，据守三大城市主干道交汇处，属2000亩华南家电城商住配套区，这里将打造为家电研发中心、原材料供应中心、物流营销和商务中心；同时周边拥有一站式的商业配套、教育配套、公园、生活市场等，为北部人开启“住宅+商业”的一站式全新生活理念。小区分两期开发，一期已全部封顶，二期在建，现在在售的是78-138平米二至四房，外立面使用了远洋经典的新古典主义风格，香槟金色的外墙砖，十分高档；楼栋分布采用平行半围和式设计，保证各个户型的通风采光。二期中央园林约8000平米，超宽楼距，视野好；小区居住舒适度高，内部设有儿童游乐区以及老人活动区等人性化设施；一层架空层会有泛会所可供休闲娱乐。小区物业是由远洋物业管理，远洋物业被评为国家二级资质，新三板上市的物业服务公司，实力可见，同时由远洋自己的物业管理。地下一层停车库，比例为0.9：1。小区东面是北帝私家建筑，西面500m内就是广济医院、南头中心小学、华晖学校，南面1000m内是三鑫学校、南头初中、穗西市场；北面为政府规划25万㎡大型商业用地。

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动态：保利林语目前在售85-125㎡二三房山居阔景洋房，均价12500元/㎡。详情请以售楼部为准。

项目简介：保利林语项目位于博爱路东区核心，是中山向东拓进的CLD核心，占据中山向东发展桥头堡，位于五桂山国家保护区中，近揽长江风景区核心景观，是中山稀缺生态楼盘。项目经广珠轻轨、京珠高速快速抵达广珠，经深中大桥可到达深圳，轻松融入珠三角生活圈，未来深中通道、港珠澳大桥。项目西面是迅速发展的主城区，东面是城市发展趋向的东部片区，包括火炬科技新城和南朗翠亨新区，项目可谓坐拥主城区的繁华和新城区的未来，在保利林语星级会所的北面是已通车的东部快线，未来直接连接深中通道，深中通道建成后，深圳中山的交通时间将大大缩减。同时东部快线是中山市区与翠亨新区之间的连通枢纽，翠亨新区处于三大新区的中轴核心位置，上承广州南沙、下达珠海横琴、东通深圳前海，翠亨新区有望成为下一个前海。保利林语占地总面积47万平米，建筑面积103万平米，规划总户数约6000户。整个项目分四期开发，一期【春天里】，由14栋小高和高层层的洋房组成，二期主要由峰境5栋高层山景洋房、御峯4栋小高层洋房及492套英伦别墅组成，三期叫【爱丁堡】，由20栋18-34层的山景洋房组成，四期规划未定。全新的三期洋房【爱丁堡】与别墅区一路之隔，位于五桂山半山位置。爱丁堡组团占地9万平米，总建面40万平米，是项目大的洋房组团，园林中间坐拥一个超大的泳池，爱丁堡组团整体绿化率超40%，紧邻五桂山自然山景，小区内中轴还有一条很长的景观带。爱丁堡山景洋房，赠送面积多，使用率高，两梯四户或两梯五户，户户朝南，独享五桂山山景景观。

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动态：美林春天目前在售建筑面积为82㎡-131㎡二至三房单位，均价14000元/㎡。详情请以售楼部为准。

项目简介：美林春天位于石岐区员峰岐港路，西区、港口三区核心黄金交汇处，石岐岐港中央地带，项目总建筑面积约36万平米，分七期开发。项目规划有高层洋房、城市联排别墅、商业楼。集商业购物、餐饮、休闲娱乐为一体，满足不同消费者多样需求。80-135平米，二人世界、三口小家、三代同堂都可。楼下美食街有天天渔村、北苑食街、轩记酒家等众多食府，满足业主爱好美食的需求，想在家享受私家大厨，则可至楼下华润超市自由采购;5万平米商业街区提供琳琅满目全线产品，时尚包包、华美服饰、个性潮鞋一应俱全。项目同时地处教育区，有大信幼儿园、西区中心小学、石岐中心小学(大信)学校及未来岐港片区内规划有配套公办小学和中学各一所等，而邻近的中医院和西区医院则为家人健康提供贴心保障。项目首期共6栋26层的高层洋房，小区是立体围合式巴厘岛园林设计，在美林春天，无需出国即可享受来自巴厘岛的纯正风情，置身美林春天中，感受周围的一切，还有小区住户独享无边际泳池，仿佛时空交错，来到了迷人的巴厘岛，异域浪漫迎面而来。内瞰巴厘岛风情、亲水园林景观，外揽沙咀公园、西区湿地公园，三重立体美景交互生辉，深耕房地产18年的广浩地产致力于打造宜居环境，守护每一份清新，用心呵护全家。

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