中山公布新房价数据：8153元/㎡！

楼市官方数据近日出炉啦！12月中山备案商品房共10159套，环比下跌6.92%，同比下跌43.81%。总建筑面积约75.57万平米，环比下跌12.5%，同比跌57.08%。总成交金额55.36亿元，环比跌15.01%，同比跌46.67%。12月备案商品房均价约7326元/平米，环比11月跌2.88%，同比去年同期，涨幅高达24.27%。

一手住宅方面，2016年12月中山住宅备案成交4977宗，环比11月下跌19.15%，同比跌64.37%；住宅备案建筑面积约51.52万平米，环比跌20.52%，同比跌66.62%；总成交金额42亿元，环比跌20.38%，同比跌53.14%；住宅备案均价约为8153元/平米，环比基本持平，与去年同期相比涨幅超4成，约40.4%。

另外，据有关媒体报道，2月份将会重新拍卖去年9月28日推出的6块商住地，加上其他流拍的地块一起公开拍卖，土地市场又将迎来一场高峰，届时中山楼市又会有什么反应呢？

推荐理由：板式建筑设计，结合独特的点式布局使得整个小区均匀采光，同时通风效果更佳。实现高达90%的户型为南向设计，充分满足了广东人对南向住房的强烈需求。

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动态：海伦时光在售建筑面积为89-114㎡三四房单位，均价12000元/㎡。详情请以售楼部为准。

项目简介：海伦时光紧邻翠景南路，与雅居乐剑桥郡相邻，坐享片区成熟配套。整个项目总占地约110亩，共分为东西两个地块开发。一期推出西地块，总占地面积约48亩，总建筑面积近20万平方，绿化率高达36%。共由10栋32层高的住宅组成，共规划1447户。小区采用点线布局设计，以此构建一个完整的建筑轮廓，局部布置点式高层，使空间富于变化。同时我们建筑外立面采用了现代保豪斯风格，是当今世界四大建筑流派之一，主要代表作有美国的帝国大厦等，使得整个小区色彩丰富之余，不失线条简洁。

此外，小区有2处超60米宽的中心花园园景，提升整体居住空间布局，减少高层建筑空间的压迫感。另外整个小区实行人车分流的模式，车库连通整个小区。车库出入口布置在西侧和北侧，人行出入口布置在南侧。人车分流展显了开发商的设计用心，这样的设计不仅让小区内不受汽车所带来的空气与噪音污染，更是为喜欢在小区散步的你与你的家人提供一份细心的关怀。整个小区共配有1472个停车位，车位比例高达1：1，是目前区域少有的高车位配比小区。而在小区南北两侧，将规划有临街商铺，足不出户即可满足日常生活需求。

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推荐理由：项目高层住宅小区园林设计以”阳光、健康、热爱运动与时尚”为设计理念，围绕“创新生态品质的生活方式，引领时尚的住宅标杆, 提升整体的景观环境及精神体验上。”的设计定位重点,营造一个“东方意韵院落布局，现代设计表现手法”的全龄型生活综合体。

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动态：新光时代在售峰景20栋建筑面积为97-110㎡高层洋房单位，均价9300元/㎡，起价8800元/㎡，详情请以售楼部为准。

项目简介：新光时代项目位于南区核心地段城南五路，城市快线通达各城区。上广珠西线，轻松实现珠江口生活圈。新光时代是由拥有19年房地产开发经验的知名发展商新光集团斥资36亿元倾情打造， 项目占地约450亩，将打造成一个集居住、教育、休闲、文化、旅游、购物于一体的岭南文化魅力小镇。项目分为两大期开发，大期的产品是由14栋小高层洋房和14个围合式别墅组成。第二大期的产品为高层洋房。

项目整体规模大、产品丰富，包含多层洋房、高层洋房、别墅、以及商铺产品。项目1-10栋的多层洋房已全部售罄，A-K共10个组团的别墅产品也已基本售罄，目前在售的是二期高层产品的期“新光时代峰景”99-110㎡N+1的高层洋房产品。

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推荐理由：周边还有港口镇中心幼儿园和中心小学港口中学、华南师范大学中山附属中（小）学、华侨中学与实验小学等一站式教育配套

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动态：如愿居在售4栋建筑面积为84-98㎡二三房单位，加推7栋建筑面积约为97-119㎡园景三房单位，均价9900元/㎡，详情以售楼部为准。

项目简介：如愿居自身规划有风情商业街、市场和社区活动中心，斜对面的年代广场是个6.5万㎡的商业中心，包含有酒店、写字楼、公寓与情景商业购物公园及大型集中性商业街；自带一所幼儿园之外，周边还有港口镇中心幼儿园和中心小学港口中学、华南师范大学中山附属中（小）学、华侨中学与实验小学等一站式教育配套。

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推荐理由：远洋翡丽郡项目定位为中山北地标生活区，是远洋地产在中山深根11年后，集合远洋城和远洋启宸两大楼盘的大成经验倾力打造的又一个标杆项目。

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动态：远洋翡丽郡在售二期建筑面积为78-138㎡二至四房单位，均价7300元/㎡。详情请以销售中心为准。

项目简介：远洋翡丽郡项目定位为中山北地标生活区，是远洋地产在中山深根11年后，集合远洋城和远洋启宸两大楼盘的大成经验倾力打造的又一个标杆项目。项目位居南头镇政府核心发展区域，据守三大城市主干道交汇处，属2000亩华南家电城商住配套区，这里将打造为家电研发中心、原材料供应中心、物流营销和商务中心；同时周边拥有一站式的商业配套、教育配套、公园、生活市场等，为北部人开启“住宅+商业”的一站式全新生活理念。

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推荐理由：项目总占地70亩19万㎡住宅，商业5000㎡，社区总户数2020户。整个小区分三期开发，小区整体上无论是园林设计还是住宅都采用了现代都市简约风格，线条简洁，外形俊朗；使用年限到2062年12月30日。

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动态：映翠豪庭剩余两套113㎡三房单位在售，南北对流，目前可享受3万元抵一口价优惠，一套一口价为10500元/㎡，另一套一口价为10800元/㎡。详情请以售楼部为准。

项目简介：映翠豪庭位于中山市CBD的集中地-东区城区中心位置，背靠五桂山支脉-旗山，是东区性价比较高的楼盘，城市基础设施和学校、医院等公共设施完善成熟，是中山的主城区的核心发展区。周边交通便利，四通八达，出行方便。片区东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山，处于珠三角中心位置。

项目现在在售的三期，共654户，目前新组团【繁华里】在售68-115方的精致两房、灵动三房，采用景观为先的单排楼建筑布局，单排楼大限度打开视野，让每个户型都拥有前后的景观特色，南向直对树木园连绵不断的10公里山景线，北向可一览东区、石岐区城市繁华夜景，前后无遮挡，旺中带静，小区离中山树木园直线距离仅仅500米，周边无工厂无污染，尽享清新空气，是新一代城市人的置业新选择。

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