中山共建设19000多套公租房惠及新老中山人

住房保障是民生工程一项重要举措。记者近日从市住建局了解到，为着力解决本土户籍低收入家庭、流动人员等群体的住房需求，2011年-2016年间，中山投入近17亿元建设我市公租房项目，共建成19373套公租房。据介绍，目前，中山保障性住房统一称为公租房，分政府所有公租房和社会力量投资建设公租房两类。各镇区社会力量参与投资建设的厂区配套宿舍成为我市公租房建设的主要力量。

分析：“十二五”期间，中山连续五年提前超额完成省政府下达的住房保障任务。其中2011年，省政府下达中山的住房保障目标任务是筹建8456套保障性住房，2011年中山开工建设保障房项目45个8609套，完成目标任务的102%。特别要说明的是，目前，中山保障性住房统一称为公租房，分政府所有公租房和社会力量投资建设公租房两类。大部分流动人员的公租房住房需求由各镇区社会力量参与投资建设的厂区配套宿舍来满足。

分析：截至2016年，全市通过积分制申请政府公租房共受理759宗；其中经审核符合条件获得我市住房保障资格679宗，89%的申请获得通过。在这679户中，有520户入住祈安苑，占比超过7成。

分析：2011年《中山市住房保障管理暂行办法》出台后，我市住房保障门槛逐步降低，范围从户籍人口扩大到外来务工人员，纳入流动人口积分制管理的可以申请政府所有的公租房，其它流动人员可以申请社会力量投资建设的公租房。2013年，中山开始接受流动人员通过积分制申请政府所有的公租房，每年的申请量出现逐步上升的趋势。该举措进一步推进我市公共服务均等化发展，有效地保障和改善民生，切实让更多非户籍的住房困难家庭共享中山经济社会发展成果。

分析：2011-2016年间，中山投入近17亿元建设我市公租房项目，共建成19373套公租房。其中，“十二五”期间共投入资金15.74亿元，筹建19464套公租房，其中竣工投入使用13145套。（中山日报）

推荐理由：同时为了满足时下年轻人对健身生活的追求，小区还设计了400米的环区跑道。EPDI无毒环保材料打造，同时其起到的缓冲作用减少了对跑步者膝关节的伤害，充分体现了开发商对设计用心。

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动态：海伦时光在售9、10座89-114㎡三四房单位，均价12000元/㎡。详情请以售楼部为准。

项目简介：充分考虑了在休闲时刻，小孩在儿童区玩耍，在旁的老人家可以一边照看着儿孙，还能一边进行他们的兴趣爱好。宅旁绿地区，规划在小区的东侧。通过集中丰富的植被、草木种植，制造小区的天然氧吧。泳池区位于小区南侧，坐拥小区中心位置。整个泳池区由6条30米长泳道设计的成人泳池以及专为儿童设计的65㎡儿童戏水池组成。里面还设置了懒人躺椅、花篱景墙、餐吧廊架，将现代度假酒店风情直接搬到你家楼下了。河涌景观区，对原有河涌资源进行美化、整改，实现小区园林延伸，形成舒适的滨河绿地，适合晨运及饭后散步。

另外整个小区实行人车分流的模式，车库连通整个小区。车库出入口布置在西侧和北侧，人行出入口布置在南侧。人车分流展显了开发商的设计用心，这样的设计不仅让小区内不受汽车所带来的空气与噪音污染，更是为喜欢在小区散步的你与你的家人提供一份细心的关怀。整个小区共配有1472个停车位，车位比例高达1：1，是目前区域少有的高车位配比小区。而在小区南北两侧，将规划有临街商铺，足不出户即可满足日常生活需求。

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推荐理由：优美的无边泳池，儿童娱乐空间，羽毛球场，高档树苗，健康跑道，泛会所等，一切从业主角度出发，打造一个舒适的居住环境。

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动态：东方名都在售建筑面积为118-188㎡城央260°环幕景观单位，均价13500元/㎡。10座173-188㎡欧式简约风、英伦复古风样板间已开放，详情请以售楼部为准。

项目简介：东方名都项目位于中山六路和长江路交汇处，交通四通八达，往东可到达东区兴中道、利和商圈；长江路往北可到达大信商圈，长江路往南可通博爱路路网，到达中山博览中心、远洋商圈。生活配套齐全，天奕国际购物中心，领秀城商业广场就在项目旁边，电影院、儿童体验中心，国际美食商业街、平时购物娱乐方便；中山实验中学、东区中学、石岐实验小学在项目1公里范围内，名校环绕。同时项目还中山的城市“绿肺”紫马岭公园。东方名都是经历了8年的沉淀打造出来的第二个高端项目，开发商始终遵循“持续创新”的企业发展理念，专注“都市香格里拉主义”和谐生活，创造“可私人定制住宅”，斩获12项专业大奖，包括“中国房地产创新户型成功开发典范”、“中国住宅100强”“中国金筑人居地标”等殊荣。中山东方名都项目由12栋洋房及部分联排别墅和临街商铺组成的高端住宅小区，容积率2.0，绿化率达40%，整个项目打造人车分流，整体园林采取东南亚风格设计，设置了20多个互动性景观。

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推荐理由：保利国际广场位于港口镇民主社区，东临长江路，位于港口大道与世纪大道交界处。

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动态：保利国际广场洋房【王座】7栋120~171㎡园景新品单位即将推出，现全城接受诚意登记，价格待定。同时，近5万㎡保利广场12月21日将开放，保利灯光节同步启幕，综合体以及三期36~100㎡临街商铺续推，价格15000-40000元/㎡，2017年4月份收楼。详情请以售楼部为准。

项目简介：保利国际广场位于港口镇民主社区，东临长江路，位于港口大道与世纪大道交界处。中江高速、京港澳高速、中山北站及中山站、港口大道、世纪大道、广珠中线、105国道门口港口大道往北可达港口高速出口，港口大道往南可轻轨中山北站。直接接驳中山北站的公交线路主要有002、005、009、010。

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推荐理由：周边拥有一站式的商业配套、教育配套、公园、生活市场等，为北部人开启“住宅+商业”的一站式全新生活理念。

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动态：远洋翡丽郡在售二期建筑面积为78-138㎡二至四房单位，均价7300元/㎡。详情请以销售中心为准。

项目简介：远洋翡丽郡项目定位为中山北地标城央生活区，是远洋地产在中山深根9年后，集合远洋城和远洋启宸两大楼盘的大成经验倾力打造的又一个标杆项目。项目位居南头镇政府核心发展区域，据守三大城市主干道交汇处，属2000亩华南家电城商住配套区，这里将打造为家电研发中心、原材料供应中心、物流营销和商务中心；同时周边拥有一站式的商业配套、教育配套、公园、生活市场等，为北部人开启“住宅+商业”的一站式全新生活理念。

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推荐理由：项目附近食肆林立，日升美食城和大信海鲜城。体会本地特色菜系，领略一方岐江水，浓浓香山情。

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动态：日华坊二期在售建筑面积为44-121㎡一房到三房单位，均价11000元/㎡，详情请以售楼部为准。

项目简介：日华坊二期地处中山城区，彩虹与岐港两大CLD交汇处，由7栋高尚住宅及临街商铺组合而成，项目总面积约4万平方米，带4500平方米商业。临近三大醇熟商圈，市政配套教育娱乐一站式完善需求，生活氛围浓厚。项目周边拥两大公园环绕，自然环境健康生活触手可及。快速可达三等甲级市新中医院。路网完善临近105国道、北外环及彩虹大道，连接深中通道、中江高速、京珠高速、广珠西线等。临近城轨中山北站，坐享珠三角城市生活圈。项目附近食肆林立，日升美食城和大信海鲜城。体会本地特色菜系，领略一方岐江水，浓浓香山情。

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推荐理由：整个项目规划充分考虑其观赏性、艺术性与生活需求的完美结合，打造出自然、和谐、健康与活力、浪漫与时尚情调的现代人居典范，将成为城西居住新标杆。

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动态：美林假日目前剩余少量塞纳阳光建筑面积为105㎡三房户型在售，均价8500元/㎡。具体详情请咨询售楼部。

项目简介：美林假日项目位于西区沙朗 ，该项目总体占地近300亩，总建筑面积逾38万㎡，住户超过4000户，大型完善的生活配套设施，从规划设计上充分体现人性化关怀。未来美林假日将呈现一个全新的综合性商住社区。 项目规划采用全新的规划设计理念，将园林、住宅进行有机结合，园林错落有致、做到移步换景的效果。融合新都市主义规划理念，围合式布局，超宽楼间距，移步换景，户户与风景相约，极富张力与质感的建筑空间，与简洁、通透、舒适实用的建筑，阐述着对自然与生命的理解。整个项目规划充分考虑其观赏性、艺术性与生活需求的完美结合，打造出自然、和谐、健康与活力、浪漫与时尚情调的现代人居典范，将成为城西居住新标杆。

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