在中山要知道 缴存公积金享八大“任性福利”

1/公积金贷款利率更低，首付更少

中山市公积金缴存职工可享受低至2.75%的优惠贷款利率，远低于同期商业银行按揭贷款利率。一人申请高40万、多人共同申请高80万的额度，贷款期更能长达30年！贷款首付更少，无论是首套房产还是二套房产，均可以享受低2成的首付贷款。

2/提取方式多样，满足不同需要

无论你是已有房产，或者暂时没有房产，偿还住房贷款、一次性购房、分期购房、自建房、租房、其他住房消费（物管费）等等，均能通过公积金丰富多样的提取方式实现余额提取，满足你各种情况下的资金需要。

3/所有缴存资金归个人所有

在公积金缴存期内，住房公积金由您本人及所在单位按工资基数的一定比例共同缴存。这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内，户内余额按照央行公布的一年定期利率计算利息，连本带息全归您个人所有。

4/公积金专属增值服务产品

市公积金中心与各大商业银行合作，创新地推出公积金专属增值服务产品，满足您的消费及其他资金需求。目前已推出的产品有：中信银行公积金缴存人专属网络消费贷、浦发银行“公积金点贷”、中国银行公积金贷款人专属爱家分期、中山农商银行“公积贷”。

其中中信银行公积金网络消费贷和“公积金点贷”为线上申请产品，无抵押，网上银行或手机银行申请，在线实时放款。贷款月利率6.09%。公积金专属增值服务产品推出以来，以后4000多名缴存职工申请，放贷金额近3亿，解决了缴存缴存职工装修、购车、结婚等方面的资金需求。

5/退休保障

住房公积金的缴存，同时是对养老金的补充。在职工退休的时候，个人住房公积金账户内的本金和利息可一次性全部提取出来，作为退休收入自由分配，为职工安定、美好的退休生活增添一份收入来源。

6/公积金缴存纳入流动人员积分制管理

流动人员在申请积分入户、子女入学时，在中山市办理公积金个人账户开户可积6分；而本人公积金是正常缴存状态的，可享受每一缴存月积0.4分、高累计30分封顶的优惠积分政策。两项合计，高积36分。

7/公积金联名卡免年费，更能享受指定商家优惠

由市公积金中心及中山五大银行联名推出的公积金联名卡，首次申请即可享受终身免年费

8/免费收短信

成功登记了手机号码的公积金缴存人，就能免费享受短信服务。在每月公积金入账或发生提取时，均能实时收到来自公积金中心的账户资金变动短信。

中山公积金为广大买房网友提供了如此贴心的便利和福利，还不赶快用起来，买房啦！

11月12、13日，中山房天下举办“11.11买房庆典嗨party”，许多巨额优惠只有在当天，跟着我们看房团才能享受得到，有些买房福利甚至是房哥以前没有遇到过的呢！房哥都怕优惠名额抢光，很多人都“低调”地报名啦，你也赶紧报名本周看房团吧，再晚就没啦！！

推荐理由：海伦时光紧邻翠景南路，与雅居乐剑桥郡相邻，坐享片区成熟配套

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动态：海伦时光在售9、10座89-114㎡三四房单位，均价12000元/㎡。11月12日将举办“唱响中山 群星演唱会”，详情请以售楼部为准。 

项目简介：海伦时光紧邻翠景南路，与雅居乐剑桥郡相邻，坐享片区成熟配套。整个项目总占地约110亩，共分为东西两个地块开发。一期推出西地块，总占地面积约48亩，总建筑面积近20万平方，绿化率高达36%。共由10栋32层高的住宅组成，共规划1447户。同时，本公司的明星叠墅户型产品也将在东地块规划开发。在寸金寸土的城区范围内，海伦时光无论从高度或档次来说都将成为城区中轴住宅新地标。小区采用点线布局设计，以此构建一个完整的建筑轮廓，局部布置点式高层，使空间富于变化。同时我们建筑外立面采用了现代保豪斯风格，是当今世界四大建筑流派之一，主要代表作有美国的帝国大厦等，使得整个小区色彩丰富之余，不失线条简洁。板式建筑设计，结合独特的点式布局使得整个小区均匀采光，同时通风效果更佳。实现高达90%的户型为南向设计，充分满足了广东人对南向住房的强烈需求。此外，小区有2处超60米宽的中心花园园景，提升整体居住空间布局，减少高层建筑空间的压迫感。园林风格设计上，继续沿用了住宅现代风格，以“生命之盛会”为园林设计理念，以动物雕塑、孩童成长所需空间、绿色的植物共同“汇聚”表达生命在春天蓬勃生长 。整个小区园林一共分为四个区以及一条环区跑道，分别是儿童老人活动区，宅旁绿地区，泳池区以及河涌景观区。儿童老人活动区规划在小区的北侧一带，通过空间设计划分了幼龄、中龄、高龄的活动场地。充分考虑了在休闲时刻，小孩在儿童区玩耍，在旁的老人家可以一边照看着儿孙，还能一边进行他们的兴趣爱好。宅旁绿地区，规划在小区的东侧。通过集中丰富的植被、草木种植，制造小区的天然氧吧。泳池区位于小区南侧，坐拥小区中心位置。整个泳池区由6条30米长泳道设计的成人泳池以及专为儿童设计的65㎡儿童戏水池组成。里面还设置了懒人躺椅、花篱景墙、餐吧廊架，将现代度假酒店风情直接搬到你家楼下了。河涌景观区，对原有河涌资源进行美化、整改，实现小区园林延伸，形成舒适的滨河绿地，适合晨运及饭后散步。同时为了满足时下年轻人对健身生活的追求，小区还设计了400米的环区跑道。EPDI无毒环保材料打造，同时其起到的缓冲作用减少了对跑步者膝关节的伤害，充分体现了开发商对设计用心。另外整个小区实行人车分流的模式，车库连通整个小区。车库出入口布置在西侧和北侧，人行出入口布置在南侧。人车分流展显了开发商的设计用心，这样的设计不仅让小区内不受汽车所带来的空气与噪音污染，更是为喜欢在小区散步的你与你的家人提供一份细心的关怀。整个小区共配有1472个停车位，车位比例高达1：1，是目前区域少有的高车位配比小区。而在小区南北两侧，将规划有临街商铺，足不出户即可满足日常生活需求。

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推荐理由：“博盈曦园”的小区内部部分的底层采取架空层设计，让整个小区通透，给业主充分的保障活动和交流空间的同时，也使整个小区的视野变得开阔和空气的充分流通，让居住环境更为舒适。

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动态：博盈曦园目前在售7栋92平米-98平米（建筑面积）三房单位，均价7000元/㎡。11月5日加推5幢建筑面积为80-110㎡两三房单位，两梯三户，南向户型，详情请以售楼部为准。

项目简介：博盈曦园是由中山市博盈房地产开发有限公司打造的住宅小区，项目建设规划用地18587 ㎡，建筑面积为 61000 ㎡，小区绿化率34%。小区是由9栋现代简约风格的楼宇构成，主要是17层和18层，总户数为 571套，户型为75-112平方两房、三房和四房的中高层洋房。 “博盈曦园”的规划分五排共九栋的东南朝向的排式布局，每一栋的单体是二梯四户（其中第5栋和第8栋是二梯三户），保障了每一户的通风和采光，全部南北通透，宽楼距，同时也避免了由于布局不当出现的犄角对冲等不利于居住的缺陷。 “博盈曦园”的小区内部部分的底层采取架空层设计，让整个小区通透，给业主充分的保障活动和交流空间的同时，也使整个小区的视野变得开阔和空气的充分流通，让居住环境更为舒适。

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推荐理由：碧桂园天玺湾项目位于中山石岐区，东至起湾道与东区接壤，南到白石涌与南区，西临岐江与西区相望，北至东明北路的横河与港口镇相连。

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动态：碧桂园天玺湾新品即将面市，产品涵盖106~118㎡园景洋房、140~175㎡瞰江大宅、186㎡翡翠墅及商铺。开盘时间和价格待定。详情请咨询售楼部。

项目简介：碧桂园天玺湾项目位于中山石岐区，东至起湾道与东区接壤，南到白石涌与南区，西临岐江与西区相望，北至东明北路的横河与港口镇相连。交通四通八达，畅达中山各镇区，快速接驳广珠西线、京珠高速、深中通道、广珠轻轨、轻松享受珠三角生活圈的便利生活。项目坐拥岐江城区风景线，自然资源丰富。 电梯入户洋房约180㎡翡翠墅，再续24年别墅世家传奇，约140-175㎡瞰江、园景洋房，270°欣赏岐江美景，106-118㎡一字楼望园洋房南北对流，洋房均采用电梯入户设计、超宽楼间距，开启城市新贵人生。 碧桂园天玺湾，以匠心精神，从项目选址、社区规划、产品研发、园林设计、社区配套、物业服务等方面精益求精。

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推荐理由：内瞰巴厘岛风情、亲水园林景观，外揽沙咀公园、西区湿地公园，三重立体美景交互生辉，深耕房地产18年的广浩地产致力于打造宜居环境，守护每一份清新，用心呵护全家。

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动态：美林春天目前在售19栋、20栋82㎡-131㎡二至三房单位，均价12000元/㎡。详情请以售楼部为准。

项目简介：美林春天项目位于石岐区员峰岐港路，西区、港口三区核心黄金交汇处，石岐岐港中央地带，项目总建筑面积约36万平米，分七期开发。项目规划有高层洋房、城市联排别墅、商业楼。集商业购物、餐饮、休闲娱乐为一体，满足不同消费者多样需求。80-135平米，二人世界、三口小家、三代同堂都可。楼下美食街有天天渔村、北苑食街、轩记酒家等众多食府，满足业主爱好美食的需求，想在家享受私家大厨，则可至楼下华润超市自由采购;5万平米商业街区提供琳琅满目全线产品，时尚包包、华美服饰、个性潮鞋一应俱全。项目同时地处教育区，有大信幼儿园、西区中心小学、石岐中心小学(大信)学校及未来岐港片区内规划有配套公办小学和中学各一所等，而邻近的中医院和西区医院则为家人健康提供贴心保障。项目首期共6栋26层的高层洋房，小区是立体围合式巴厘岛园林设计，在美林春天，无需出国即可享受来自巴厘岛的纯正风情，置身美林春天中，感受周围的一切，还有小区住户独享无边际泳池，仿佛时空交错，来到了迷人的巴厘岛，异域浪漫迎面而来。内瞰巴厘岛风情、亲水园林景观，外揽沙咀公园、西区湿地公园，三重立体美景交互生辉，深耕房地产18年的广浩地产致力于打造宜居环境，守护每一份清新，用心呵护全家。

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推荐理由：同时项目自带4.2万平方米的商业，为住户提供更多便利，树立人居典范。城市空间可以实现客户对城市、公园栖居幸福生活的愿望。

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动态：城市空间在售40㎡-70㎡商住两用公寓和80㎡三房单位，均价8300元/平方米。具体请以售楼部为准。

项目简介：城市空间，建立于城市公交枢纽之上的商住两用综合型项目。位于中山市西区的彩虹片区翠虹路与康欣路交汇处，总建面7.5万㎡，可享受园林景观。彩虹区域环绕在G105国道、北外环路、彩虹大道通。城市空间项目则位于彩虹片区，包围在中山200亩湿地公园内，拥有区域广阔视野及园林景观。周边设施配套齐全，交通便利。楼下为大型公交枢纽站，共有18条干线全城；临近中山中医养生健康基地及中医院，快捷方便的享受治疗养生服务。教育配套有大信吉的堡幼儿园、省一级西区中心小学、西区中学；生活配套有麦德龙超市、中羽体育俱乐部、华润万象城、滨江公园等。地块由中山昆宏投资发展有限公司倾力打造，主力产品为40-70㎡商住两用公寓及80㎡商住两用三房住宅。同时项目自带4.2万平方米的商业，为住户提供更多便利，树立人居典范。城市空间可以实现客户对城市、公园栖居幸福生活的愿望。

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推荐理由：项目附近食肆林立，日升美食城和大信海鲜城。

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动态：日华坊二期在售44-121㎡单位，均价10000元/㎡，详情请以售楼部为准。

项目简介：日华坊地处中山城区，彩虹与岐港两大CLD交汇处，由7栋高尚住宅及临街商铺组合而成，项目总面积约4万平方米，带4500平方米商业。临近三大醇熟商圈，市政配套教育娱乐一站式完善需求，生活氛围浓厚。项目周边拥两大公园环绕，自然环境健康生活触手可及。快速可达三等甲级市新中医院。路网完善临近105国道、北外环及彩虹大道，连接深中通道、中江高速、京珠高速、广珠西线等。临近城轨中山北站，坐享珠三角城市生活圈。项目附近食肆林立，日升美食城和大信海鲜城。体会本地特色菜系，领略一方岐江水，浓浓香山情。

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