2016年中山楼市会如何？

房天下讯：12月份的中山楼市成绩单公布，果不其然，本月的网签成交量达到全年高，中山楼市年底业绩冲刺效果明显，深圳客、珠海客等外来客源帮了很大的忙。据中山国土局的数据显示，12月份中山商品房网签成交15938套，比11月份上涨1424套，比去年12月份上涨4629套。从区域来看，网签套数破千的有5个镇区，分别是坦洲镇、火炬开发区、东区、石岐区和西区。

据了解，伴随着火炬开发区多个楼盘卖断货的情况出现，南朗翠亨新区、东区、港口成为了深圳人的购房热门区域，就连石岐、西区、南区等非热门区域也出现了深圳人的身影，不少开发商也正在寻找组织深圳购房团的资源进行合作。有业内人士预计，随着深圳购房者强劲的购房能力及中山本土购房者逐渐因购房需求饱和而退出中山楼市，前者2016年仍将成为支撑中山楼市的主力军，2016年中山楼市预计量价齐升！

中山还有这些盘新年有优惠，一起来看看！

星汇云锦(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价5800元/平方米

  星汇云锦是越秀地产股份有限公司在中山的个项目，总占地面积16.7万㎡，建筑面积约53万㎡。项目位于中山市城区，既坐享都市繁华，也拥有丰富的山水自然资源，交通便利，宜居。共有三期，一期二期已售罄售楼，目前主推项目三期。项目东面紧邻中山市的“市肺”——五桂山的支脉旗山，步行到岐江约5。项目地块内更有丰富的水体资源。项目周边公园、名胜林立，如70多种珍稀植物栖身其中且极具植物科普价值的树木园。“一山一水一庭院，亦诗亦画亦休闲”的中山大宅门——詹园及占地1500亩、集自然风光、健身悠闲和环保教育为一体的综合性生态文化景区——文笔山大风车乐园均近在咫尺，亲子悠闲、运动健身均有好去处。星汇云锦三期，是独立于前两期的一个社区，东南侧为五桂山支脉旗山山麓，由8栋高层组成，自带沿街铺和一个商业体，满足社区业主的基本生活所需。小区设计利用景观先导原则主导规划布局，运用原生态借景和区内人工造景的设计理念手法，营造舒适生态的居住环境。区内密度低、绿化高，造成小区外大生态、小区内大园林的格局。其次，小区各栋的楼距一般达到60-70米，宽达100米以上。同时，宽楼距打开无限视线，兼观山景和园林双重景观。小区实现人车完全分流，车辆从临街入口驶入地下车库，安全快捷。

动态：

星汇云锦目前推出三期【锦悦】洋房，79-138㎡二至四房，均价5800元/㎡，电商钜惠10000可享92折优惠；老带新更可获得奖励一年的物业管理费。现在购房尊享房天下专属购房补贴。

星汇云锦效果图

物业地址：中山南区中山市南区日华路36号（红星美凯龙南侧）

售楼地址：南区兴南路25号

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674855

鼎威花园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：待定

  鼎威花园是由中山市鼎威房地产开发有限公司开发的。中山鼎威公司由广州东湖洲地产同一个团队开发，该团队从上世纪九十年代中开始，以花城广州为创始地，一直专注以房地产开发为核心业务，继而以广州逐步向珠三角各城市（广州、佛山、中山、肇庆等）迈进，并在中山三乡新中心斥巨资打造高尚豪宅区——鼎威花园。

动态：

鼎威花园预计在元旦1月1日盛大开盘，首推9号楼113㎡、117㎡三房单位，内部登记中即将震撼价发售。价格待定。另13号楼95㎡、131㎡二房三房单位，现正优惠登记中即将陆续推出。

鼎威花园效果图

物业地址：中山三乡镇景观大道33号

售楼地址：三乡镇景观大道33号

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 808125

雅居乐剑桥郡(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：低价6500元/平方米

  雅居乐剑桥郡集商务、购物中心、商业街、住宅、教育、会所、文化、旅游等多功能组合而成，总面积约280万平方米。其中商业面积约30万平方米，是定位为购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、观光一体的超大型综合购物中心。

动态：

雅居乐剑桥郡荣曜首发单位12月19日开盘当天已售罄，紧急加推荣曜5栋80-115㎡南北向通透户型，首付15万起，价格6500-7000元/㎡。

雅居乐剑桥郡效果图

物业地址：中山西区翠景道(南)17号

售楼地址：西区博爱一路与翠景南路交汇处

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 614502

雅居乐诺丁山(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价5300元/平方米

  雅居乐诺丁山，雅居乐新城法式臻品。雅居乐新城23年的岁月沉淀，一应俱全的港式生活环境。十余个组团逐年开发，灿若星辰。在2014年，酝酿出全新一代耀世华宅—诺丁山。诺丁山位处新城高端居住区之心，北邻高端住区佰利山，南邻成熟别墅区。整个小区围合式布局，百米超宽楼距，通风采光佳。诺丁山一期已经售罄，并在2015年9月陆续交楼入住，居住氛围已然成熟。目前主推二期57-252㎡的一至五房法式美宅，8月发售至今已热销5栋，深得中珠港澳客户青睐。

动态：

雅居乐诺丁山目前在售二期57-252㎡一房至五房精品，以及94-331㎡一线临街旺铺。洋房均价5300元/㎡ ，商铺均价10000元/㎡，毛坯交楼。其中115㎡的大三房，总价60万/套起价。

雅居乐诺丁山效果图

物业地址：中山三乡镇振华路左侧

售楼地址：中山三乡镇金涌大道

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 829925

星宝时代广场(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：低价6500元/平方米

  星宝时代广场位于沙溪星宝片区的核心位置，23层楼高百米，它将成为沙溪又一新的地标性建筑。星宝五星级智级化公寓拥有沙溪成熟的商业配套。居住在这里，只要按下电梯即可享受到饮食购物、娱乐悠闲等一站式的商业服务，生活便利省时。目前星宝商圈拥有的品牌连锁商店有：KFC肯德基、国美电器、1+1购物中心、大地影院、唐朝KTV、城市牛扒等等。星宝商务地产至今仍在不断引进新的品牌锁商家，项目的发展理念就是，集商务、金融、文化、服务机构等配套，把优质的商家带到星宝，让星宝能成为沙溪的CBD核心区。星宝时代广场公寓酒店全线采用西门子（SIEMENS）智能管家系统，保证公寓进出四级安全防盗，并且整合室内独立智能家居系统，首创“在家”，“离家”，“起夜”等多种自设情景模式，全天候对接实体按键，虚拟键控及手机客户端，令各种家用电器，室内LED灯光，电动窗帘，背景音乐动动手指就能控制。

动态：

星宝时代广场目前推出“斯柏克酒店·公寓”星级酒店公寓，酒店式营运，现在售11-16层38-65㎡非毛坯公寓单位，价格6500-13000元/平方米。总价约50-70万每套，推出部分特价单位。

星宝时代广场效果图

物业地址：中山沙溪镇星宝路2号

售楼地址：沙溪镇星宝路2号

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 821013

新光天地(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：低价5000元/平方米

  新光天地是中国知名开发商新光集团斥资36亿倾情打造，新光集团主要从事房地产投资、开发、管理等业务，辐射广州、珠海、中山、广西、吉林以及重庆等经济发达城市。已成功开发了新光城市广场、新光商务大厦、新光天河峰景、珠海新光城市广场、新光城市花园等具有标志性的项目，为超过10万家庭提供优质安家居所生活。 已成功开发了新光城市广场、新光商务大厦、新光天河峰景、珠海新光城市广场、新光城市花园等具有标志性的项目。目前在开发项目有广州从化新光百德广场项目、中山新光天地项目。新光天地项目的总占地大约450亩将打造成为华南旅游文化小镇，是集旅游、休闲、居住、娱乐、服务为一体的综合体。项目拥有三条700米长的商业街，一条是105国道沿品牌形象街，一条是以文化为主的茶香街，一条中心街区隔商业部分与高层住宅；小区一共分为四期开发，首期开发的是小高层以及别墅项目，一期小高层均已经售罄，少量别墅单位在售。一期将打造珠中江大型之一茶叶供应交易市场，在这里将新茶马古道，融合茶文化为基础，以园林、雕塑、小品等形成一条新的茶马古道，在这里将演绎着一个穿越时空的故事，展示深厚的文化底蕴，集聚多样的商机，发展无限的可能。 目前主推的是即将开售的二期，二期首开发的6栋8层高的洋房47-93方N+1单位，后开发的是二期拥有片区大型的商业综合体，该综合体规划将引进大型商业配套，如：大型超市、影业、服装城等等，打造片区一站式购物、娱乐、服务天地；三四期待开发。

动态：

新光天地12月25日二期洋房新品盛大开盘，推出47—93㎡N+1户型共120套房源，价格5000-5500元/㎡，开盘首两劲销100余套。二期洋房5-10幢共5幢，八层电梯洋房，一梯五户，目前样板间已开放，施工进度5-10幢已封顶。

新光天地效果图

物业地址：中山南区城南五路5号（南区茶叶市场旁）

售楼地址：城南五路5号（南区茶叶市场旁）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 676585