被深圳客变成临深片区 中山人很纠结

临深片区楼市被热炒已经不是什么新鲜事，但一座大桥即将开工的消息，让珠江口对岸的中山楼市也迅速火了起来。桥的这边，深圳客俨然让中山变成了“临深片区”；桥的那边，一些很久没有意识到房价要大涨的中山本地人开始陷入了纠结。

“其实从2009年到去年，中山楼市一直不温不火。”在中山从事地产中介的朱小姐表示，“很多人前几年在中山买的房子，如果算上银行利息，其实一直都是亏的。从去年下半年深圳楼市火爆稍微带动了中山楼市，但真正加速上涨还是今年过年前后这几个月的时间，深中通道当然是主因。”

  在中山，许多新盘不断调高售价，已经有楼盘直接将价格调至每平方米1万元以上。

越秀可逸豪苑

动态：

越秀可逸豪苑目前在售18、19、30栋89㎡、109㎡、110㎡和118㎡三房两厅单位，其中，18、30栋均价6300-6800元/㎡，带车位出售；19栋均价7300元/㎡。详情请以售楼部为准。

越秀可逸豪苑项目是东升拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。越秀可逸豪苑位于东升镇105国道坦背路段，南接市中心北连小榄，总占地约180亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约3000户，科学优化小区内人行交通及车行交通系统，实行人车分流管理，由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成，76-138㎡两房至四房产品丰富。

交通出行图

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美林春天

动态：

美林春天5期于4月23日盛大开盘，现正在售88-122㎡二三房户型单位，均价8500-9000元/平方米。详情请以售楼部为准。

美林春天位于石岐区员峰岐港路，西区、港口三区核心黄金交汇处，石岐岐港中央地带，项目总建筑面积约36万平米，分七期开发。项目规划有高层洋房、城市联排别墅、商业楼。集商业购物、餐饮、休闲娱乐为一体，满足不同消费者多样需求。80-135平米，二人世界、三口小家、三代同堂都可。

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中铭宝翠园

动态：

中铭宝翠园在4月24日首次开盘，在售3栋和7栋86-94㎡三房户型，均价5700元/㎡，认购成功赠200元购物卡，并有家电抽奖活动，具体情况请以售楼部为准。

中铭宝翠园位于沙溪兴工路33号，沙溪镇工业大道与兴工路交汇处。占地约21800平方米，总建筑面积约62500平方米，计划户数453套，是中铭地产隶属利兴强集团2016年将在沙溪镇新推的项目产品。

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华盈爱琴湾

动态：

华盈爱琴湾于4月23日开盘，目前在售3栋和4栋106-151㎡三房四房单位，均价8500-9500元/平米。详情请以售楼部为准。

华盈爱琴湾坐享一江两岸，是城区南向望江别墅与住宅组合高品质社区，项目总户数近452户，共分4幢住宅及江景别野墅组成。整个小区采用人车分流，现代时尚建筑建筑设计风格，小区内打造公园式园林并配有标准泳池，给到住户既安全又舒适的生活，除外小区外，还有滨江公园、沙咀公园、健身公园三大公园环绕，风景优美、空气清新，公园就在家门口 。在物业管理方面，小区采用封闭管理，全天候保安交叉巡逻，电子监控系统，车辆IC卡出入，方便安全，每户设有独立可视对讲门铃，户户配有智能指纹门锁，使家居更方便及安全，我们每个细节上面都体现了豪宅产品的品质。

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丽丰棕榈彩虹

动态：

丽丰棕榈彩虹在售89㎡两房，和106㎡、121㎡三房单位，毛坯均价9500元/㎡，带装修均价12000元/㎡左右，参加中山房天下看房团，即享电商1.5万抵94折优惠。预计五月初推新。现推出2套房天下特惠一口价单位，先到先得。详情请以售楼部为准。

丽丰棕榈彩虹项目位于中山市西区彩虹片区，项目总占地355亩，总建筑面积逾60万平方米，开发集别墅、洋房、酒店式服务公寓、商业中心于一体的大型高尚住宅社区。项目以热带园林小区设计为蓝本，区内绿化面积近40%，居住密度低，环境优美，设有大型园林泳池，配合多项康体设施，为业主带来健康舒适的生活氛围。

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豪布卡斯

动态：

豪布卡斯国际中心在售40-74平米公寓，可做写字楼，均价9000元/平米。商铺24-238平米，均价约30000元/㎡。现场有优惠，详情请以售楼部为准。

豪布卡斯国际中心项目是由广东奇正集团旗下中山宝盛房地产开发有限公司倾力打造商务、商住、商业复合型中高端新型综合体，坐落于城市快速发展的城西朗心片区，商住、商务、商业重点规划区域，地处沙溪镇新濠路73号。豪布卡斯集酒店、办公楼、生态公园、购物、会所、高尚住宅等于一体。纯正复二代，5.6米层高，买一层送一层，轻奢非毛坯，拎包即可入住。40-74青春房源，全功能组合空间朝阳上市。商业/商务/商住，300%投资够稳当，实用率：300%投资价值空间。

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海都广场

动态：

海都广场在售海都公馆80-120㎡宜商宜居星级户型二三房单位，均价7500元/㎡，现场有优惠。现推出3套房天下特惠一口价单位，特惠一口价单位不享受额外其它优惠。另外在售20-300㎡商铺。详情请以售楼部为准。

海都广场占地约2.3万㎡，总建筑面积约13万㎡，是集休闲、娱乐、购物、餐饮、办公、居住于一体的中国灯都古镇北首席商业综合体，由海都公馆、购物中心、风情商业街、四星级维也纳国际酒店4个部分组成，其中，海都公馆4.5万㎡、购物中心为3万㎡、风情商业街8000㎡、四星级维也纳国际酒店1.2万㎡。

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富元利和豪庭

动态：

富元·利和豪庭目前加推二期15栋及16栋78-127㎡2至3房单位，均价约8800元/㎡；同时还有一期15栋公寓带装修在售，户型为36-55㎡1房单位。详情请以售楼部为准。

富元利和豪庭项目总建筑面积约35万平方米，项目基地共分为两个地块，由住宅和商业两大功能组成。其中，住宅区分为两大组团，由29栋16至30层洋房共有2402套房间及2200台车位组成，每个组团以半围合式布局，保证每个组团内部都有足够的景观绿化。

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